2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556826-62652025-05-012026-04-30 556826-62652024-05-012025-04-30 556826-62652023-05-012024-04-30 556826-62652022-05-012023-04-30 556826-62652026-04-30 556826-62652025-04-30 556826-62652024-04-30 556826-62652023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cederholm Fastighet AB

 

556826-6265

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cederholm Fastighet AB

Org.nr 556826-6265

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cederholm Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva handel med värdepapper samt förvaltning av fast egendom.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hans Cederholm Förvaltning AB, 556109-9903, med säte i
Landskrona.

 

Företaget har sitt säte i Skåne län, Landskrona kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

424

388

386

386

 

Resultat efter finansiella poster

98

7

-10

9

 

Soliditet (%)

8

6

7

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

208 935

6 799

265 734

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 799

-6 799

0

Årets resultat

 

 

84 496

84 496

Belopp vid årets utgång

50 000

215 734

84 496

350 230

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   215 734
årets vinst   84 496
  300 230

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   300 230
  300 230

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cederholm Fastighet AB

Org.nr 556826-6265

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

424 398

 

388 096

 

Summa rörelseintäkter

 

424 398

 

388 096

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-165 475

 

-179 939

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-31 323

 

-31 323

 

Summa rörelsekostnader

 

-196 798

 

-211 262

 

Rörelseresultat

3

227 600

 

176 834

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

37

 

57

 

Räntekostnader

 

-129 657

 

-170 092

 

Summa finansiella poster

 

-129 620

 

-170 035

 

Resultat efter finansiella poster

 

97 980

 

6 799

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

97 980

 

6 799

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-13 484

 

0

 

Årets resultat

 

84 496

 

6 799

 

Cederholm Fastighet AB

Org.nr 556826-6265

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

2 515 316

 

2 541 223

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

8 124

 

13 540

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 523 440

 

2 554 763

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 523 440

 

2 554 763

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 950 250

 

1 575 250

 

Övriga fordringar

 

1 991

 

2 689

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 952 241

 

1 577 939

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

35 473

 

53 407

 

Summa kassa och bank

 

35 473

 

53 407

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 987 714

 

1 631 346

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 511 154

 

4 186 109

 

 

 

 

 

 

 

Cederholm Fastighet AB

Org.nr 556826-6265

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

215 734

 

208 935

 

Årets resultat

 

84 496

 

6 799

 

Summa fritt eget kapital

 

300 230

 

215 734

 

Summa eget kapital

 

350 230

 

265 734

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 750 000

 

2 900 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 750 000

 

2 900 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

150 000

 

150 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 164 429

 

804 429

 

Skatteskulder

 

50 109

 

20 555

 

Övriga skulder

 

22 687

 

21 691

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

23 699

 

23 700

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 410 924

 

1 020 375

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 511 154

 

4 186 109

 

 

 

 

 

 

 

 

Cederholm Fastighet AB

Org.nr 556826-6265

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år resp 50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag
i koncernen

69 %

77 %

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

Cederholm Fastighet AB

Org.nr 556826-6265

6 (7)

 

 

 

 

 

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 426 468

3 426 468

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 426 468

3 426 468

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-885 245

-859 338

 

Årets avskrivningar

-25 907

-25 907

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-911 152

-885 245

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 515 316

2 541 223

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

72 080

72 080

 

Försäljningar/utrangeringar

-45 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 080

72 080

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-58 540

-53 124

 

Försäljningar/utrangeringar

45 000

 

 

Årets avskrivningar

-5 416

-5 416

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 956

-58 540

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 124

13 540

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sparbanken Skåne, Företagslån

2 750 000

2 900 000

 

 

2 750 000

2 900 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 850 000

4 850 000

 

 

4 850 000

4 850 000