Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar hyresfastigheter. Bolaget har sitt säte är i Karlskoga.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Slutbetalning av stor renovering av badrum efter vattenskada.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	612 620	554 303	410 214	436 259
Resultat efter finansiella poster	32 421	57 608	-4 130	-65 926
Soliditet (%)	8	8	7	7

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	206 096	57 608	313 704
Utdelning		-60 000		-60 000
Balanseras i ny räkning		57 608	-57 608	0
Årets resultat			28 390	28 390
Vid årets utgång	50 000	203 704	28 390	282 094

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	203 704
Årets resultat	28 390
Summa	232 094

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	100 000
Balanseras i ny räkning	132 094
Summa	232 094

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		612 620	554 303
Övriga rörelseintäkter		0	223 639
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		612 620	777 942
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-199
Övriga externa kostnader		-299 168	-443 400
Personalkostnader	2	-13 528	-11 731
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-170 418	-153 858
Summa rörelsekostnader		-483 114	-609 188
Rörelseresultat		129 506	168 754
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		50	155
Räntekostnader och liknande resultatposter		-97 135	-111 301
Summa finansiella poster		-97 085	-111 146
Resultat efter finansiella poster		32 421	57 608
Resultat före skatt		32 421	57 608
Skatter
Skatt på årets resultat		-4 031	0
Årets resultat		28 390	57 608

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 149 102	3 222 395
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	9 599	40 484
Inventarier, verktyg och installationer	5	270 213	336 452
Summa materiella anläggningstillgångar		3 428 914	3 599 331
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	6	-2 500	-2 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		-2 500	-2 500
Summa anläggningstillgångar		3 426 414	3 596 831
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		121 807	112 455
Summa kortfristiga fordringar		121 807	112 455
Kassa och bank
Kassa och bank		37 444	947
Summa kassa och bank		37 444	947
Summa omsättningstillgångar		159 251	113 402
Summa tillgångar		3 585 665	3 710 233

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		203 704	206 096
Årets resultat		28 390	57 608
Summa fritt eget kapital		232 094	263 704
Summa eget kapital		282 094	313 704
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		3 303 640	3 393 598
Summa långfristiga skulder		3 303 640	3 393 598
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		-69	2 931
Summa kortfristiga skulder		-69	2 931
Summa eget kapital och skulder		3 585 665	3 710 233

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.