Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar hyresfastigheter. Bolaget har sitt säte är i Karlskoga.

Flerårsöversikt

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31	2016-01-01 - 2016-12-31	2015-01-01 - 2015-12-31
Nettoomsättning	501 040	478 722	468 585	405 000
Resultat efter finansiella poster	164 235	36 613	159 712	13 000
Soliditet (%)	5,50	2,14	6,30	3,24

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	5 043	28 216	83 259
Balanseras i ny räkning		28 216	-28 216	0
Årets resultat			127 992	127 992
Vid årets utgång	50 000	33 259	127 992	211 250

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	33 259
Årets resultat	127 992
Summa	161 250

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	161 250
Summa	161 250

Resultaträkning

	Not 1	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		501 040	478 722
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		501 040	478 722
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-11 725
Övriga externa kostnader		-144 736	-254 671
Personalkostnader	2	-10 400	-8 050
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-107 625	-101 625
Summa rörelsekostnader		-262 761	-376 071
Rörelseresultat		238 279	102 651
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-74 044	-66 038
Summa finansiella poster		-74 044	-66 038
Resultat efter finansiella poster		164 235	36 613
Resultat före skatt		164 235	36 613
Skatter
Skatt på årets resultat		-36 243	-8 397
Årets resultat		127 992	28 216

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 408 546	3 475 368
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	216 195	247 080
Inventarier, verktyg och installationer	5	9 669	19 587
Summa materiella anläggningstillgångar		3 634 410	3 742 035
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	6	28 500	28 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		28 500	28 500
Summa anläggningstillgångar		3 662 910	3 770 535
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		44 462	9 717
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	0
Summa kortfristiga fordringar		44 462	9 717
Kassa och bank
Kassa och bank		136 644	103 700
Summa kassa och bank		136 644	103 700
Summa omsättningstillgångar		181 106	113 417
Summa tillgångar		3 844 016	3 883 952

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		33 259	5 043
Årets resultat		127 992	28 216
Summa fritt eget kapital		161 251	33 259
Summa eget kapital		211 251	83 259
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 788 500	2 853 500
Summa långfristiga skulder		2 788 500	2 853 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		844 265	947 193
Summa kortfristiga skulder		844 265	947 193
Summa eget kapital och skulder		3 844 016	3 883 952

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 7 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

En omvärdering på fastigheten har skett under 2019 för att lösa lån med högre ränta. Detta kommer påverka lönsamheten positivt under 2019 och framåt.