Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sparvudden Fastighets AB

Org.nr. 556825-9799

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-07-01--2022-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sparvudden Fastighets AB
 Org.nr. 556825-9799

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Geväret 10, som hyrs ut till koncernföretag. Företagets säte är Helsingborg, Skåne län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget förvärvades av Doic AB, 556851-5463, med säte i Helsingborg den 14 oktober 2020. Bolaget hyr ut lokaler till moderbolaget samt till systerbolaget Mediflex AB,

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 345 249 136 377
Resultat efter finansiella poster 26 1 1 241
Soliditet (%) 2,62 2 5 4

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 11 075 960 12 035
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 960 -960 0
Årets resultat 20 275 20 275
Belopp vid årets utgång 50 000 12 035 20 275 32 310
Sida 2 av 9
Sparvudden Fastighets AB
 Org.nr. 556825-9799

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 12 035
Årets resultat 20 275
32 310
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 32 310
32 310

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Sparvudden Fastighets AB
 Org.nr. 556825-9799

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-07-01
2022-06-30		 2020-07-01
2021-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 344 999 248 996
Övriga rörelseintäkter 72 998 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 417 997 248 996

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -201 089 -107 937
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -105 893 -89 468
Summa rörelsekostnader -306 982 -197 405

Rörelseresultat 111 015 51 591

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -85 479 -50 304
Summa finansiella poster -85 479 -50 304

Resultat efter finansiella poster 25 536 1 287

Resultat före skatt 25 536 1 287
Skatter
Skatt på årets resultat -5 261 -327

Årets resultat 20 275 960
Sida 4 av 9
Sparvudden Fastighets AB
 Org.nr. 556825-9799

BALANSRÄKNING

 Not 2022-06-30 2021-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 816 312 1 579 388
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 840 613
Summa materiella anläggningstillgångar 2 816 312 2 420 001

Summa anläggningstillgångar 2 816 312 2 420 001

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 118 882 43 088
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 120 779 62 000
Summa kortfristiga fordringar 239 661 105 088

Kassa och bank
Kassa och bank 83 451 71 209
Summa kassa och bank 83 451 71 209

Summa omsättningstillgångar 323 112 176 297

SUMMA TILLGÅNGAR 3 139 424 2 596 298
Sida 5 av 9
Sparvudden Fastighets AB
 Org.nr. 556825-9799

BALANSRÄKNING

 Not 2022-06-30 2021-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 12 035 11 075
Årets resultat 20 275 960
Summa fritt eget kapital 32 310 12 035

Summa eget kapital 82 310 62 035

Långfristiga skulder

 5
Skulder till koncernföretag 2 884 708 1 860 000
Summa långfristiga skulder 2 884 708 1 860 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 427 600
Leverantörsskulder 5 519 192 495
Skatteskulder 3 404 0
Övriga skulder 35 035 13 839
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 128 448 40 329
Summa kortfristiga skulder 172 406 674 263

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 139 424 2 596 298
Sida 6 av 9
Sparvudden Fastighets AB
 Org.nr. 556825-9799

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-06-30 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 000 237 1 391 286
Försäljningar/utrangeringar 1 342 817 0
Omklassificeringar 0 608 951
Utgående anskaffningsvärden 3 343 054 2 000 237
Ingående avskrivningar -420 849 -360 794
Årets avskrivningar -105 893 -60 055
Utgående avskrivningar -526 742 -420 849
Redovisat värde 2 816 312 1 579 388
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-06-30 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden 147 061 147 061
Utgående anskaffningsvärden 147 061 147 061
Ingående avskrivningar -147 061 -117 648
Årets avskrivningar 0 -29 413
Utgående avskrivningar -147 061 -147 061
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 9
Sparvudden Fastighets AB
 Org.nr. 556825-9799
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-06-30 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden 840 613 0
Inköp 0 1 449 564
Omklassificeringar -840 613 -608 951
Utgående anskaffningsvärden 0 840 613
Redovisat värde 0 840 613

Not 5 Långfristiga skulder 2022-06-30 2021-06-30
Förfaller senare än 5 år 2 884 708 1 860 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-06-30 2021-06-30
Fastighetsinteckningar 1 800 000 1 800 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Doic AB, 56851-5463, med säte i Helsingborg, Skåne län.
Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Sparvudden Fastighets AB, org.nr 556825-9799

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Sparvudden Fastighets AB för räkenskapsåret 2021-07-01 -- 2022-06-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sparvudden Fastighets ABs finansiella ställning per den 30 juni 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Sparvudden Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Sida 1(4)

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Sida 2(4)

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Sparvudden Fastighets AB för räkenskapsåret 2021-07-01 -- 2022-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Sparvudden Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Helsingborg 2022-12-28

Sida 4(4)