Fastighetsbolaget Nesnits

556825-9047

Årsredovisning för räkenskapsåret
2022-07-01 - 2023-06-30

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-04. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Nesnits
556825-9047		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver drift och förvaltning av fast och lös egendom. Företaget har sitt säte i Nyköping

Flerårsöversikt

2022-07-01
- 2023-06-30		 2021-07-01
- 2022-06-30		 2020-07-01
- 2021-06-30		 2019-07-01
- 2020-06-30
Nettoomsättning 911 315 849 575 801 737 778 000
Resultat efter finansiella poster 189 823 297 115 111 460 99 000
Soliditet (%) 5 7 10 9

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 33 038 227 664 310 702
Utdelning -200 000 -200 000
Balanseras i ny räkning 227 664 -227 664 0
Årets resultat 170 776 170 776
Vid årets utgång 50 000 60 702 170 776 281 478

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 60 702
Årets resultat 170 776
Summa 231 478

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 231 478
Summa 231 478
Fastighetsbolaget Nesnits
556825-9047		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1		 2022-07-01
- 2023-06-30		 2021-07-01
- 2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 911 315 849 575
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 911 315 849 575
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -381 244 -374 142
Personalkostnader 2 -15 213 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -148 111 -130 876
Summa rörelsekostnader -544 568 -505 018
Rörelseresultat 366 747 344 557
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 22 519
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 4 389
Räntekostnader och liknande resultatposter -176 924 -74 350
Summa finansiella poster -176 924 -47 442
Resultat efter finansiella poster 189 823 297 115
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -97 000 -80 200
Förändring av periodiseringsfonder 128 000 71 072
Summa bokslutsdispositioner 31 000 -9 128
Resultat före skatt 220 823 287 987
Skatter
Skatt på årets resultat -50 047 -60 323
Årets resultat 170 776 227 664
Fastighetsbolaget Nesnits
556825-9047		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-06-30 2022-06-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 749 477 5 875 135
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 42 453
Summa materiella anläggningstillgångar 5 749 477 5 917 588
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 0 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 0
Summa anläggningstillgångar 5 749 477 5 917 588
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 0
Övriga fordringar 0 80
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 7 808
Summa kortfristiga fordringar 0 7 888
Kassa och bank
Kassa och bank 88 800 71 500
Summa kassa och bank 88 800 71 500
Summa omsättningstillgångar 88 800 79 388
Summa tillgångar 5 838 277 5 996 976
Fastighetsbolaget Nesnits
556825-9047		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-06-30 2022-06-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 60 702 33 038
Årets resultat 170 776 227 664
Summa fritt eget kapital 231 478 260 702
Summa eget kapital 281 478 310 702
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 128 000
Summa obeskattade reserver 0 128 000
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 5 464 000 5 470 000
Övriga skulder 21 000 0
Summa långfristiga skulder 5 485 000 5 470 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 66 943 58 491
Leverantörsskulder 60 1 462
Skatteskulder 4 796 10 095
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 18 226
Summa kortfristiga skulder 71 799 88 274
Summa eget kapital och skulder 5 838 277 5 996 976
Fastighetsbolaget Nesnits
556825-9047		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2022-07-01
- 2023-06-30
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2023-06-30
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 7 169 028
Utgående anskaffningsvärden 7 169 028
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -1 293 893
Årets avskrivningar -125 658
Utgående avskrivningar -1 419 551
Redovisat värde 5 749 477
Fastighetsbolaget Nesnits
556825-9047		 Sida 6 av 8

Not 4 - Inventarier, verktyg och installationer

2023-06-30
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 85 000
Försäljningar/utrangeringar -85 000
Utgående anskaffningsvärden 0
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -42 547
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 42 547
Utgående avskrivningar 0
Redovisat värde 0

Not 5 - Långfristiga skulder

2023-06-30
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 5 485 000

Not 6 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Warm Living AB, med organisationsnummer 559120-1883 och säte i Stockholm.

Not 7 - Ställda säkerheter

2022-07-01
- 2023-06-30
Företagsinteckning 4 970 000
Fastighetsinteckning 503 000
Summa ställda säkerheter 5 473 000
Fastighetsbolaget Nesnits
556825-9047		 Sida 7 av 8