556825-9047 Fastighetsaktiebolaget Nesnits

Årsredovisning

för

Fastighetsaktiebolaget Nesnits

556825-9047

Räkenskapsåret

2020‑07‑01 ‑ 2021‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-09-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Nesnits

Org.nr 556825-9047

1 (7)

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Nesnits avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑07‑01 ‑ 2021‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver drift och förvaltning av fast och lös egendom.

Företaget har sitt säte i Nyköping.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsårets slut

Styrelsen bedömer att utbrottet av viruset Covid-19 skulle kunna få en negativ effekt på företagets
resultat på nya året, men att styrelsen i dagsläget inte kan bedöma hur stor.

Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för att begränsa effekten.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020/21	2019/20	2018/19	2017
			(18 mån)
Nettoomsättning	802	778	1 143	734
Resultat efter finansiella poster	111	99	464	306
Soliditet (%)	9,8	9,3	10,5	8,4

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	143 920	162 870	356 790
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		162 870	-162 870	0
Årets resultat			26 248	26 248
Belopp vid årets utgång	50 000	306 790	26 248	383 038

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

306 790

årets vinst

26 248

333 038

disponeras så att

till aktieägare utdelas (600 kronor per aktie)

300 000

i ny räkning överföres

33 038

333 038

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Fastighetsaktiebolaget Nesnits

Org.nr 556825-9047

2 (7)

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsaktiebolaget Nesnits

Org.nr 556825-9047

3 (7)

Resultaträkning

Not

2020-07-01

-2021-06-30

2019-07-01

-2020-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	801 736	777 777
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	801 736	777 777

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-438 923	-379 857
Personalkostnader	-55 859	-85 656
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-125 530	-135 371
Summa rörelsekostnader	-620 312	-600 884
Rörelseresultat	181 424	176 893

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-69 965	-77 536
Summa finansiella poster	-69 965	-77 536
Resultat efter finansiella poster	111 459	99 357

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-70 000	0
Förändring av periodiseringsfonder	0	119 030
Summa bokslutsdispositioner	-70 000	119 030
Resultat före skatt	41 459	218 387

Skatter
Skatt på årets resultat	-15 211	-55 517
Årets resultat	26 248	162 870

Fastighetsaktiebolaget Nesnits

Org.nr 556825-9047

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 146 304	5 254 834
Inventarier, verktyg och installationer	5	59 453	76 453
Summa materiella anläggningstillgångar		5 205 757	5 331 287

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	6	70 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		70 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		5 275 757	5 381 287

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		100 700	0
Övriga fordringar		10 038	18 622
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 500	12 500
Summa kortfristiga fordringar		123 238	31 122

Kassa och bank
Kassa och bank		147 484	106 061
Summa kassa och bank		147 484	106 061
Summa omsättningstillgångar		270 722	137 183

SUMMA TILLGÅNGAR		5 546 479	5 518 470

Fastighetsaktiebolaget Nesnits

Org.nr 556825-9047

5 (7)

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		306 790	143 920
Årets resultat		26 248	162 870
Summa fritt eget kapital		333 038	306 790
Summa eget kapital		383 038	356 790

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		199 072	199 072
Summa obeskattade reserver		199 072	199 072

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		4 873 000	4 873 000
Summa långfristiga skulder		4 873 000	4 873 000

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		79 907	71 858
Leverantörsskulder		1 462	788
Övriga skulder		0	6 962
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		91 369	89 608

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 546 479	5 518 470

Fastighetsaktiebolaget Nesnits

Org.nr 556825-9047

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	6 326 321	6 326 321
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 326 321	6 326 321

Ingående avskrivningar	-1 071 487	-944 663
Årets avskrivningar	-108 530	-126 824
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 180 017	-1 071 487

Utgående redovisat värde	5 146 304	5 254 834

Not 3 Långfristiga skulder

2021-06-30

2020-06-30


förfaller senare än 5 år	4 873 000	4 873 000
	4 873 000	4 873 000

Not 4 Ställda säkerheter

	2021-06-30	2020-06-30

Fastighetsinteckning	4 970 000	4 970 000
	4 970 000	4 970 000

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

Fastighetsaktiebolaget Nesnits

Org.nr 556825-9047

7 (7)

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	85 000
Inköp		85 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	85 000	85 000

Ingående avskrivningar	-8 547
Årets avskrivningar	-17 000	-8 547
Utgående ackumulerade avskrivningar	-25 547	-8 547

Utgående redovisat värde	59 453	76 453

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	50 000
Tillkommande fordringar	20 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	70 000	50 000

Utgående redovisat värde	70 000	50 000