se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556825-4311 2024-01-01 2024-12-31 556825-4311 2024-12-31 556825-4311 2023-01-01 2023-12-31 556825-4311 2023-12-31 556825-4311 2022-01-01 2022-12-31 556825-4311 2022-12-31 556825-4311 2021-01-01 2021-12-31 556825-4311 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nyhagen Fastighets AB
556825-4311

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheter. Bolagets samtliga aktier ägs av Leiferic Hall, Nybro.
Bolaget har sitt säte i Nybro, Kalmar län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 323 296 288 282
Resultat efter finansiella poster 170 105 91 157
Soliditet % 22 19 18 17

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 179 415 103 770 333 185
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -100 000 -100 000
- Balanseras i ny räkning 103 770 -103 770 0
- Årets resultat 141 720 141 720
- Belopp vid årets utgång 50 000 183 185 141 720 374 905
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 183 185
Årets resultat 141 720
Summa 324 905


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 224 905
Summa 324 905

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 322 660 295 540
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 322 660 295 540
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -85 348 -106 585
Övriga externa kostnader -72 479 -87 850
Personalkostnader -3 676 -4 214
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -45 146 -45 146
Summa rörelsekostnader -206 649 -243 795
Rörelseresultat 116 011 51 745
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 100 000 100 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 756 633
Räntekostnader och liknande resultatposter -49 257 -47 642
Summa finansiella poster 53 499 52 991
Resultat efter finansiella poster 169 510 104 736
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -17 000 0
Summa bokslutsdispositioner -17 000 0
Resultat före skatt 152 510 104 736
Skatter
Skatt på årets resultat -10 790 -966
Årets resultat 141 720 103 770
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 491 329 1 522 725
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 400 15 150
Summa materiella anläggningstillgångar 1 492 729 1 537 875
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 131 805 131 805
Summa finansiella anläggningstillgångar 131 805 131 805
Summa anläggningstillgångar 1 624 534 1 669 680
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 16 498 16 376
Summa kortfristiga fordringar 16 498 16 376
Kassa och bank
Kassa och bank 136 991 106 284
Summa kassa och bank 136 991 106 284
Summa omsättningstillgångar 153 489 122 660
SUMMA TILLGÅNGAR 1 778 023 1 792 340
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 183 185 179 415
Årets resultat 141 720 103 770
Summa fritt eget kapital 324 905 283 185
Summa eget kapital 374 905 333 185
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 17 000 0
Summa obeskattade reserver 17 000 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 288 134 1 363 134
Summa långfristiga skulder 5 1 288 134 1 363 134
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 30 000 30 000
Leverantörsskulder 15 314 19 998
Skatteskulder 18 987 9 163
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 33 683 36 860
Summa kortfristiga skulder 97 984 96 021
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 778 023 1 792 340
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 921 399 1 921 399
Utgående anskaffningsvärden 1 921 399 1 921 399
Ingående avskrivningar -398 674 -367 278
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -31 396 -31 396
Utgående avskrivningar -430 070 -398 674
Redovisat värde 1 491 329 1 522 725

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 128 990 128 990
Utgående anskaffningsvärden 128 990 128 990
Ingående avskrivningar -113 840 -100 090
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -13 750 -13 750
Utgående avskrivningar -127 590 -113 840
Redovisat värde 1 400 15 150

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 131 805 131 805
Utgående anskaffningsvärden 131 805 131 805
Redovisat värde 131 805 131 805

Not5Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 1 800 000
Summa ställda säkerheter 1 800 000 1 800 000