se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556825-4311 2023-01-01 2023-12-31 556825-4311 2023-12-31 556825-4311 2022-01-01 2022-12-31 556825-4311 2022-12-31 556825-4311 2021-01-01 2021-12-31 556825-4311 2021-12-31 556825-4311 2020-01-01 2020-12-31 556825-4311 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nyhagen Fastighets AB
556825-4311

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheter. Bolagets samtliga aktier ägs av Leiferic Hall, Nybro.
Bolaget har sitt säte i Nybro, Kalmar län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 296 288 282 269
Resultat efter finansiella poster 105 91 157 75
Soliditet % 19 18 17 15

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 173 978 105 437 329 415
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -100 000 -100 000
- Balanseras i ny räkning 105 437 -105 437 0
- Årets resultat 103 770 103 770
- Belopp vid årets utgång 50 000 179 415 103 770 333 185
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 179 415
Årets resultat 103 770
Summa 283 185


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 183 185
Summa 283 185

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 295 540 288 270
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 295 540 288 270
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -106 585 -136 365
Övriga externa kostnader -87 850 -83 634
Personalkostnader -4 214 -2 383
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -45 146 -45 146
Summa rörelsekostnader -243 795 -267 528
Rörelseresultat 51 745 20 742
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 100 000 100 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 633 23
Räntekostnader och liknande resultatposter -47 642 -30 162
Summa finansiella poster 52 991 69 861
Resultat efter finansiella poster 104 736 90 603
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 14 000
Förändring av överavskrivningar 0 2 261
Summa bokslutsdispositioner 0 16 261
Resultat före skatt 104 736 106 864
Skatter
Skatt på årets resultat -966 -1 427
Årets resultat 103 770 105 437
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 522 725 1 554 121
Inventarier, verktyg och installationer 3 15 150 28 900
Summa materiella anläggningstillgångar 1 537 875 1 583 021
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 131 805 131 805
Summa finansiella anläggningstillgångar 131 805 131 805
Summa anläggningstillgångar 1 669 680 1 714 826
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 16 376 7 516
Summa kortfristiga fordringar 16 376 7 516
Kassa och bank
Kassa och bank 106 284 88 688
Summa kassa och bank 106 284 88 688
Summa omsättningstillgångar 122 660 96 204
SUMMA TILLGÅNGAR 1 792 340 1 811 030
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 179 415 173 978
Årets resultat 103 770 105 437
Summa fritt eget kapital 283 185 279 415
Summa eget kapital 333 185 329 415
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 363 134 1 393 134
Summa långfristiga skulder 5 1 363 134 1 393 134
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 30 000 30 000
Leverantörsskulder 19 998 12 452
Skatteskulder 9 163 9 624
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 36 860 36 405
Summa kortfristiga skulder 96 021 88 481
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 792 340 1 811 030
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 921 399 1 921 399
Utgående anskaffningsvärden 1 921 399 1 921 399
Ingående avskrivningar -367 278 -335 882
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -31 396 -31 396
Utgående avskrivningar -398 674 -367 278
Redovisat värde 1 522 725 1 554 121

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 128 990 128 990
Utgående anskaffningsvärden 128 990 128 990
Ingående avskrivningar -100 090 -86 340
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -13 750 -13 750
Utgående avskrivningar -113 840 -100 090
Redovisat värde 15 150 28 900

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 131 805 131 805
Utgående anskaffningsvärden 131 805 131 805
Redovisat värde 131 805 131 805

Not5Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 1 800 000
Summa ställda säkerheter 1 800 000 1 800 000