sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556825-4311 2022-01-01 2022-12-31 556825-4311 2022-12-31 556825-4311 2021-01-01 2021-12-31 556825-4311 2021-12-31 556825-4311 2020-01-01 2020-12-31 556825-4311 2020-12-31 556825-4311 2019-01-01 2019-12-31 556825-4311 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nyhagen Fastighets AB
556825-4311

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheter. Bolagets samtliga aktier ägs av Leiferic Hall, Nybro.
Bolaget har sitt säte i Nybro, Kalmar län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 288 282 269 266
Resultat efter finansiella poster 91 157 75 113
Soliditet % 18 17 15 16

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 142 187 131 791 323 978
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -100 000 -100 000
- Balanseras i ny räkning 131 791 -131 791 0
- Årets resultat 105 437 105 437
- Belopp vid årets utgång 50 000 173 978 105 437 329 415
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 173 978
Årets resultat 105 437
Summa 279 415


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 179 415
Summa 279 415

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 288 270 282 170
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 288 270 282 170
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -136 365 -81 863
Övriga externa kostnader -83 634 -64 365
Personalkostnader -2 383 -5 001
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -45 146 -46 444
Summa rörelsekostnader -267 528 -197 673
Rörelseresultat 20 742 84 497
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 100 000 100 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 23 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -30 162 -27 025
Summa finansiella poster 69 861 72 975
Resultat efter finansiella poster 90 603 157 472
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 14 000 -14 000
Förändring av överavskrivningar 2 261 -2 261
Summa bokslutsdispositioner 16 261 -16 261
Resultat före skatt 106 864 141 211
Skatter
Skatt på årets resultat -1 427 -9 420
Årets resultat 105 437 131 791
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 554 121 1 585 517
Inventarier, verktyg och installationer 3 28 900 42 650
Summa materiella anläggningstillgångar 1 583 021 1 628 167
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 131 805 131 805
Summa finansiella anläggningstillgångar 131 805 131 805
Summa anläggningstillgångar 1 714 826 1 759 972
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 7 516 10 293
Summa kortfristiga fordringar 7 516 10 293
Kassa och bank
Kassa och bank 88 688 180 258
Summa kassa och bank 88 688 180 258
Summa omsättningstillgångar 96 204 190 551
SUMMA TILLGÅNGAR 1 811 030 1 950 523
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 173 978 142 187
Årets resultat 105 437 131 791
Summa fritt eget kapital 279 415 273 978
Summa eget kapital 329 415 323 978
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 14 000
Ackumulerade överavskrivningar 0 2 261
Summa obeskattade reserver 0 16 261
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 393 134 1 498 134
Summa långfristiga skulder 5 1 393 134 1 498 134
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 30 000 30 000
Leverantörsskulder 12 452 32 058
Skatteskulder 9 624 16 026
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 36 405 34 066
Summa kortfristiga skulder 88 481 112 150
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 811 030 1 950 523
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 921 399 1 921 399
Utgående anskaffningsvärden 1 921 399 1 921 399
Ingående avskrivningar -335 882 -304 486
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -31 396 -31 396
Utgående avskrivningar -367 278 -335 882
Redovisat värde 1 554 121 1 585 517

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 128 990 128 990
Utgående anskaffningsvärden 128 990 128 990
Ingående avskrivningar -86 340 -71 292
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -13 750 -15 048
Utgående avskrivningar -100 090 -86 340
Redovisat värde 28 900 42 650

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 131 805 131 805
Utgående anskaffningsvärden 131 805 131 805
Redovisat värde 131 805 131 805

Not5Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 1 800 000
Summa ställda säkerheter 1 800 000 1 800 000