sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556825-4311 2021-01-01 2021-12-31 556825-4311 2021-12-31 556825-4311 2020-01-01 2020-12-31 556825-4311 2020-12-31 556825-4311 2019-01-01 2019-12-31 556825-4311 2019-12-31 556825-4311 2018-01-01 2018-12-31 556825-4311 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nyhagen Fastighets AB
556825-4311

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheter. Bolagets samtliga aktier ägs av Leiferic Hall, Nybro.
Bolaget har sitt säte i Nybro, Kalmar län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 282 269 266 262
Resultat efter finansiella poster 157 75 113 71
Soliditet % 17 15 16 11

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 129 328 112 859 292 187
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -100 000 -100 000
- Balanseras i ny räkning 112 859 -112 859 0
- Årets resultat 131 791 131 791
- Belopp vid årets utgång 50 000 142 187 131 791 323 978
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 142 187
Årets resultat 131 791
Summa 273 978


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 173 978
Summa 273 978

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 282 170 268 730
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 282 170 268 730
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -81 863 -170 888
Övriga externa kostnader -64 365 -48 895
Personalkostnader -5 001 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -46 444 -46 444
Summa rörelsekostnader -197 673 -266 227
Rörelseresultat 84 497 2 503
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 100 000 100 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -27 025 -27 996
Summa finansiella poster 72 975 72 004
Resultat efter finansiella poster 157 472 74 507
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -14 000 0
Förändring av överavskrivningar -2 261 41 850
Summa bokslutsdispositioner -16 261 41 850
Resultat före skatt 141 211 116 357
Skatter
Skatt på årets resultat -9 420 -3 498
Årets resultat 131 791 112 859
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 585 517 1 616 913
Inventarier, verktyg och installationer 3 42 650 57 698
Summa materiella anläggningstillgångar 1 628 167 1 674 611
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 131 805 131 805
Summa finansiella anläggningstillgångar 131 805 131 805
Summa anläggningstillgångar 1 759 972 1 806 416
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 10 293 11 304
Summa kortfristiga fordringar 10 293 11 304
Kassa och bank
Kassa och bank 180 258 178 259
Summa kassa och bank 180 258 178 259
Summa omsättningstillgångar 190 551 189 563
SUMMA TILLGÅNGAR 1 950 523 1 995 979
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 142 187 129 328
Årets resultat 131 791 112 859
Summa fritt eget kapital 273 978 242 187
Summa eget kapital 323 978 292 187
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 14 000 0
Ackumulerade överavskrivningar 2 261 0
Summa obeskattade reserver 16 261 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 1 498 134 1 558 134
Summa långfristiga skulder 6 1 498 134 1 558 134
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 30 000 0
Leverantörsskulder 32 058 101 244
Skatteskulder 16 026 10 104
Övriga skulder 0 850
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 34 066 33 460
Summa kortfristiga skulder 112 150 145 658
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 950 523 1 995 979
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 921 399 1 854 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 66 574
Utgående anskaffningsvärden 1 921 399 1 921 399
Ingående avskrivningar -304 486 -273 090
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -31 396 -31 396
Utgående avskrivningar -335 882 -304 486
Redovisat värde 1 585 517 1 616 913

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 128 990 103 490
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 25 500
Utgående anskaffningsvärden 128 990 128 990
Ingående avskrivningar -71 292 -56 244
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -15 048 -15 048
Utgående avskrivningar -86 340 -71 292
Redovisat värde 42 650 57 698

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 131 805 131 805
Utgående anskaffningsvärden 131 805 131 805
Redovisat värde 131 805 131 805

Not5Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 378 134 1 558 134
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 1 800 000
Summa ställda säkerheter 1 800 000 1 800 000