sv SE SEK NORMALFORM 2019-01-01 2019-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556825-4311 2019-01-01 2019-12-31 556825-4311 2019-12-31 556825-4311 2018-01-01 2018-12-31 556825-4311 2018-12-31 556825-4311 2017-01-01 2017-12-31 556825-4311 2017-12-31 556825-4311 2016-01-01 2016-12-31 556825-4311 2016-12-31 556825-4311 2015-01-01 2015-12-31 556825-4311 2015-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Nyhagen Fastighets AB
556825-4311

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheter. Bolagets samtliga aktier ägs av Leiferic Hall, Nybro.
Bolaget har sitt säte i Nybro.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1901-1912 1801-1812 1701-1712 1601-1612 1501-1512
Nettoomsättning 266 262 258 248 254
Resultat efter finansiella poster 113 71 19 -33 28
Soliditet % 16 11 8 8 9

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 91 063 27 403 168 466
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 27 403 -27 403 0
- Årets resultat 110 862 110 862
- Belopp vid årets utgång 50 000 118 466 110 862 279 328

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 118 466
Årets resultat 110 862
Summa 229 328


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 129 328
Summa 229 328
3 (8)

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 266 470 262 436
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 266 470 262 436
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -140 632 -89 202
Övriga externa kostnader -41 582 -31 099
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -40 013 -40 013
Summa rörelsekostnader -222 227 -160 314
Rörelseresultat 44 243 102 122
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 100 000 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -31 019 -30 781
Summa finansiella poster 68 981 -30 781
Resultat efter finansiella poster 113 224 71 341
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 11 710 -11 710
Förändring av överavskrivningar -8 650 -24 500
Summa bokslutsdispositioner 3 060 -36 210
Resultat före skatt 116 284 35 131
Skatter
Skatt på årets resultat -5 422 -7 728
Årets resultat 110 862 27 403
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 581 735 1 611 800
Inventarier, verktyg och installationer 3 47 246 57 194
Summa materiella anläggningstillgångar 1 628 981 1 668 994
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 131 805 131 805
Summa finansiella anläggningstillgångar 131 805 131 805
Summa anläggningstillgångar 1 760 786 1 800 799
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 127 702
Summa kortfristiga fordringar 1 127 702
Kassa och bank
Kassa och bank 208 980 96 764
Summa kassa och bank 208 980 96 764
Summa omsättningstillgångar 210 107 97 466
SUMMA TILLGÅNGAR 1 970 893 1 898 265
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 118 466 91 063
Årets resultat 110 862 27 403
Summa fritt eget kapital 229 328 118 466
Summa eget kapital 279 328 168 466
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 11 710
Ackumulerade överavskrivningar 41 850 33 200
Summa obeskattade reserver 41 850 44 910
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 1 588 134 1 588 134
Summa långfristiga skulder 6 1 588 134 1 588 134
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 33 644 15 957
Övriga skulder 0 50 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 937 30 798
Summa kortfristiga skulder 61 581 96 755
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 970 893 1 898 265
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20 5-10

Not2Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 854 825 1 854 825
Utgående anskaffningsvärden 1 854 825 1 854 825
Ingående avskrivningar -243 025 -212 960
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -30 065 -30 065
Utgående avskrivningar -273 090 -243 025
Redovisat värde 1 581 735 1 611 800

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 103 490 103 490
Utgående anskaffningsvärden 103 490 103 490
Ingående avskrivningar -46 296 -36 348
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -9 948 -9 948
Utgående avskrivningar -56 244 -46 296
Redovisat värde 47 246 57 194

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 131 805 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 131 805
Utgående anskaffningsvärden 131 805 131 805
Redovisat värde 131 805 131 805

Not5Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 588 134 1 588 134
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 1 800 000 1 800 000
Summa ställda säkerheter 1 800 000 1 800 000

Not7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Nyhagen Fastighets AB har särskilt beaktat hur effekterna av covid-19 utbrottet kan komma att påverka bolagets
framtida utveckling. Vi bedömer att påverkan på bolaget är begränsad.