Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vassaskogen 1 Fastighets AB

Org.nr. 556825-0418

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar hyresfastigheter.

Företagets säte är Sävedalen.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 951 565 914 599 832 434 742 500
Resultat efter finansiella poster 62 203 106 611 -174 432 61 871
Soliditet (%) 4,65 3,41 1,42 4,69

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 29 080 106 611 185 691
Balanseras i ny räkning 106 611 -106 611 0
Årets resultat 62 203 62 203
Belopp vid årets utgång 50 000 135 691 62 203 247 894

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 135 692
Årets resultat 62 203
197 895
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 197 895
197 895

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 951 565 914 599
Övriga rörelseintäkter 42 331 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 993 896 914 599

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -641 764 -657 755
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -49 935 -49 935
Summa rörelsekostnader -691 699 -707 690

Rörelseresultat 302 197 206 909

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 180 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -240 174 -100 298
Summa finansiella poster -239 994 -100 298

Resultat efter finansiella poster 62 203 106 611

Resultat före skatt 62 203 106 611
Årets resultat 62 203 106 611
Sida 3 av 7
Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 299 560 5 349 495
Summa materiella anläggningstillgångar 5 299 560 5 349 495

Summa anläggningstillgångar 5 299 560 5 349 495

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 11 901
Övriga fordringar 5 956 2
Summa kortfristiga fordringar 5 956 11 903

Kassa och bank
Kassa och bank 22 223 73 186
Summa kassa och bank 22 223 73 186

Summa omsättningstillgångar 28 179 85 089

SUMMA TILLGÅNGAR 5 327 739 5 434 584
Sida 4 av 7
Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 135 692 29 080
Årets resultat 62 203 106 611
Summa fritt eget kapital 197 895 135 691

Summa eget kapital 247 895 185 691

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 802 850 4 875 450
Övriga skulder 0 100 000
Summa långfristiga skulder 4 802 850 4 975 450

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 72 600 72 600
Leverantörsskulder 19 613 9 933
Skatteskulder 37 296 32 818
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 147 485 158 092
Summa kortfristiga skulder 276 994 273 443

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 327 739 5 434 584
Sida 5 av 7
Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100

Maskiner och andra tekniska anläggningar

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 754 936 5 754 936
Utgående anskaffningsvärden 5 754 936 5 754 936
Ingående avskrivningar -405 441 -355 506
Årets avskrivningar -49 935 -49 935
Utgående avskrivningar -455 376 -405 441
Redovisat värde 5 299 560 5 349 495
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 512 450 4 685 050

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 5 147 700 5 147 700

Sida 6 av 7