Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vassaskogen 1 Fastighets AB

Org.nr. 556825-0418

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar hyresfastigheter. Företagets säte är Sävedalen.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 914 599 832 434 742 500 458 868
Resultat efter finansiella poster 106 611 -174 432 61 871 177 711
Soliditet (%) 3,41 1,42 4,69 4,29

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 203 513 -174 432 79 081
Balanseras i ny räkning -174 432 174 432 0
Årets resultat 106 611 106 611
Belopp vid årets utgång 50 000 29 081 106 611 185 692

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 29 080
Årets resultat 106 611
135 691
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 135 691
135 691

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 914 599 832 434
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 914 599 832 434

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -657 755 -892 184
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -49 935 -49 843
Summa rörelsekostnader -707 690 -942 027

Rörelseresultat 206 909 -109 593

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -100 298 -64 839
Summa finansiella poster -100 298 -64 839

Resultat efter finansiella poster 106 611 -174 432

Resultat före skatt 106 611 -174 432
Årets resultat 106 611 -174 432
Sida 3 av 7
Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 349 495 5 399 430
Summa materiella anläggningstillgångar 5 349 495 5 399 430

Summa anläggningstillgångar 5 349 495 5 399 430

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 901 21 121
Övriga fordringar 2 24
Summa kortfristiga fordringar 11 903 21 145

Kassa och bank
Kassa och bank 73 186 142 588
Summa kassa och bank 73 186 142 588

Summa omsättningstillgångar 85 089 163 733

SUMMA TILLGÅNGAR 5 434 584 5 563 163
Sida 4 av 7
Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 29 080 203 513
Årets resultat 106 611 -174 432
Summa fritt eget kapital 135 691 29 081

Summa eget kapital 185 691 79 081

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 875 450 4 948 050
Övriga skulder 100 000 200 000
Summa långfristiga skulder 4 975 450 5 148 050

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 72 600 72 600
Leverantörsskulder 9 933 93 144
Skatteskulder 32 818 35 547
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 158 092 134 741
Summa kortfristiga skulder 273 443 336 032

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 434 584 5 563 163
Sida 5 av 7
Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 100

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 754 936 5 642 959
Inköp 0 111 977
Utgående anskaffningsvärden 5 754 936 5 754 936
Ingående avskrivningar -355 506 -305 663
Årets avskrivningar -49 935 -49 843
Utgående avskrivningar -405 441 -355 506
Redovisat värde 5 349 495 5 399 430
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 685 050 4 857 650

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 5 147 700 5 147 700

Sida 6 av 7