Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vassaskogen 1 Fastighets AB

Org.nr. 556825-0418

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar hyresfastigheter. Företagets säte är Sävedalen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget bedöms ej ha påverkats finansiellt av Covid-19.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018/2019
Nettoomsättning 832 434 742 500 458 868 482 121
Resultat efter finansiella poster -174 432 61 871 177 711 -6 908
Soliditet (%) 1,42 4,69 4,29 0,93

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 147 980 55 533 253 513
Balanseras i ny räkning 55 533 -55 533 0
Årets resultat -174 432 -174 432
Belopp vid årets utgång 50 000 203 513 -174 432 79 081

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 203 513
Årets resultat -174 432
29 081
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 29 081
29 081

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 832 434 742 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 832 434 742 500

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -892 184 -591 042
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -49 843 -32 377
Summa rörelsekostnader -942 027 -623 419

Rörelseresultat -109 593 119 081

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -64 839 -57 210
Summa finansiella poster -64 839 -57 210

Resultat efter finansiella poster -174 432 61 871

Resultat före skatt -174 432 61 871
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -6 338

Årets resultat -174 432 55 533
Sida 3 av 7
Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 399 430 5 337 296
Summa materiella anläggningstillgångar 5 399 430 5 337 296

Summa anläggningstillgångar 5 399 430 5 337 296

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 21 121 0
Övriga fordringar 24 22
Summa kortfristiga fordringar 21 145 22

Kassa och bank
Kassa och bank 142 588 57 163
Summa kassa och bank 142 588 57 163

Summa omsättningstillgångar 163 733 57 185

SUMMA TILLGÅNGAR 5 563 163 5 394 481
Sida 4 av 7
Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 203 513 147 980
Årets resultat -174 432 55 533
Summa fritt eget kapital 29 081 203 513

Summa eget kapital 79 081 253 513

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 948 050 3 840 650
Övriga skulder 200 000 1 123 750
Summa långfristiga skulder 5 148 050 4 964 400

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 72 600 48 600
Leverantörsskulder 93 144 5 248
Skatteskulder 35 547 43 900
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 134 741 78 820
Summa kortfristiga skulder 336 032 176 568

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 563 163 5 394 481
Sida 5 av 7
Vassaskogen 1 Fastighets AB
 Org.nr. 556825-0418

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 100

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 642 959 3 994 619
Inköp 111 977 800 000
Omklassificeringar 0 848 340
Utgående anskaffningsvärden 5 754 936 5 642 959
Ingående avskrivningar -305 663 -273 286
Årets avskrivningar -49 843 -32 377
Utgående avskrivningar -355 506 -305 663
Redovisat värde 5 399 430 5 337 296
Not 3 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 857 650 4 770 000
Sida 6 av 7