2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556824-75622022-01-012022-12-31 556824-75622021-01-012021-12-31 556824-75622020-01-012020-12-31 556824-75622019-01-012019-12-31 556824-75622018-01-012018-12-31 556824-75622022-12-31 556824-75622021-12-31 556824-75622020-12-31 556824-75622019-12-31 556824-75622018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 222 Kristianstad AB

 

556824-7562

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 222 Kristianstad AB

Org.nr 556824-7562

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 222 Kristianstad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar följande nio fastigheter:

Doktorn 1, Fornbacken 5 och Svärdsliljan 15 i Hässleholms kommun, Tunnbindaren 1, Anton Cortmeijer
3, Kristianstad 3:10, Näsby 35:12, Paviljongen 1 samt Vä 157:10 i Kristianstad kommun.

 

Det finns ingen anställd personal i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

20 295

22 182

23 004

20 852

26 344

Resultat efter finansiella poster

9 440

7 785

5 598

9 144

-1 526

Balansomslutning

114 083

115 197

114 769

116 802

144 169

Soliditet (%)

14

12

10

8

5

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 222 Kristianstad AB

Org.nr 556824-7562

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

11 270 634

1 910 921

13 281 555

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 910 921

-1 910 921

0

Årets resultat

 

 

2 730 646

2 730 646

Belopp vid årets utgång

100 000

13 181 555

2 730 646

16 012 201

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 181 555
årets vinst   2 730 646
  15 912 201

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   15 000 000
i ny räkning överföres   912 201
  15 912 201

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 222 Kristianstad AB

Org.nr 556824-7562

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

20 294 659

 

22 181 811

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 019 111

 

658 440

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

21 313 770

 

22 840 251

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-8 768 896

 

-11 921 587

 

Övriga externa kostnader

 

-1 265

 

-752

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 252 249

 

-1 224 393

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 022 410

 

-13 146 731

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

11 291 360

 

9 693 520

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 851 456

 

-1 908 649

 

Summa finansiella poster

 

-1 851 455

 

-1 908 649

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 439 905

 

7 784 870

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

123

 

Lämnade koncernbidrag

 

-6 372 615

 

-5 855 078

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-208 062

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 580 677

 

-5 854 955

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 859 228

 

1 929 915

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-128 582

 

-18 994

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 730 646

 

1 910 921

 

Stenvalvet 222 Kristianstad AB

Org.nr 556824-7562

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

112 091 491

 

111 770 289

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

1 129 976

Inventarier, verktyg och installationer

7

102 458

 

210 558

Summa materiella anläggningstillgångar

 

112 193 949

 

113 110 822

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

112 193 949

 

113 110 822

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

123

Övriga fordringar

 

1 824 238

 

2 012 019

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

65 238

 

73 771

Summa kortfristiga fordringar

 

1 889 476

 

2 085 913

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 889 476

 

2 085 913

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

114 083 425

 

115 196 735

 

 

 

 

 

Stenvalvet 222 Kristianstad AB

Org.nr 556824-7562

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 181 555

 

11 270 634

Årets resultat

 

2 730 646

 

1 910 921

Summa fritt eget kapital

 

15 912 201

 

13 181 555

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

16 012 201

 

13 281 555

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

208 062

 

0

Summa obeskattade reserver

 

208 062

 

0

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

86 140 000

 

86 140 000

Summa långfristiga skulder

 

86 140 000

 

86 140 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

951 037

 

1 082 152

Skulder till koncernföretag

 

3 784 610

 

8 865 412

Skatteskulder

 

114 232

 

19 693

Övriga skulder

 

972 310

 

782 124

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 900 973

 

5 025 799

Summa kortfristiga skulder

 

11 723 162

 

15 775 180

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

114 083 425

 

115 196 735

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 222 Kristianstad AB

Org.nr 556824-7562

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar   Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

1

0

 

 

1

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader från koncernföretag

-1 851 298

-1 908 651

 

Dröjsmålsräntor för leverantörer

-158

2

 

 

-1 851 456

-1 908 649

 

 

 

 

 

Stenvalvet 222 Kristianstad AB

Org.nr 556824-7562

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

120 699 454

120 699 454

 

Omklassificeringar

1 465 351

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

122 164 805

120 699 454

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 929 165

-7 812 873

 

Årets avskrivningar

-1 144 149

-1 116 292

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 073 314

-8 929 165

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

112 091 491

111 770 289

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 129 976

0

 

Inköp

335 374

1 129 976

 

Omklassificeringar

-1 465 350

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 129 976

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 129 976

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

540 500

540 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

540 500

540 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-329 942

-221 842

 

Årets avskrivningar

-108 100

-108 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-438 042

-329 942

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

102 458

210 558

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

86 140 000

86 140 000

 

 

86 140 000

86 140 000

 

 

 

 

 

Stenvalvet 222 Kristianstad AB

Org.nr 556824-7562

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

69 790 000

69 790 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(69 790 000)

(69 790 000)

 

 

69 790 000

69 790 000

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenvalvet 216 Bridal AB, org.nr. 556865-6010, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-08

 

KPMG AB