2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556824-70912025-01-012025-12-31 556824-70912024-01-012024-12-31 556824-70912023-01-012023-12-31 556824-70912021-07-012022-12-31 556824-70912025-12-31 556824-70912024-12-31 556824-70912023-12-31 556824-70912022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

XPE Realty AB

 

556824-7091

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

XPE Realty AB

Org.nr 556824-7091

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för XPE Realty AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och affärs- och fastighetsutveckling.

 

Företaget ägs till 100% av XPE Group AB, 556594-6190, med säte i Göteborg. Koncernredovisning
upprättas ej med stöd av ÅRL 7:3.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

Nettoomsättning

164

150

88

29

 

Resultat efter finansiella poster

4

17

-2

282

 

Soliditet (%)

15

15

16

78

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

271 665

-1 943

319 722

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 943

1 943

0

Årets resultat

 

 

-67

-67

Belopp vid årets utgång

50 000

269 722

-67

319 655

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 250 000 kr (250 000 kr).

 

XPE Realty AB

Org.nr 556824-7091

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   269 722
årets förlust   -67
  269 655

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   269 655
  269 655

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

XPE Realty AB

Org.nr 556824-7091

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

163 949

 

150 341

 

Övriga rörelseintäkter

 

270

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

164 219

 

150 341

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-104 975

 

-88 245

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-10 851

 

-9 051

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-12

 

Summa rörelsekostnader

 

-115 826

 

-97 308

 

Rörelseresultat

 

48 393

 

53 033

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

323

 

20 442

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-44 293

 

-56 218

 

Summa finansiella poster

 

-43 970

 

-35 776

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 423

 

17 257

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 490

 

-55 200

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

36 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 490

 

-19 200

 

Resultat före skatt

 

-67

 

-1 943

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-67

 

-1 943

 

XPE Realty AB

Org.nr 556824-7091

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

38 884

 

49 735

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

38 884

 

49 735

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

1 995 000

 

1 995 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 995 000

 

1 995 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 033 884

 

2 044 735

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

400

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

20 598

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 995

 

17 923

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 395

 

38 521

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

37 533

 

25 533

 

Summa kortfristiga placeringar

 

37 533

 

25 533

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

20 606

 

40 549

 

Summa kassa och bank

 

20 606

 

40 549

 

Summa omsättningstillgångar

 

70 534

 

104 603

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 104 418

 

2 149 338

 

 

 

 

 

 

 

XPE Realty AB

Org.nr 556824-7091

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

269 722

 

271 665

 

Årets resultat

 

-67

 

-1 943

 

Summa fritt eget kapital

 

269 655

 

269 722

 

Summa eget kapital

 

319 655

 

319 722

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

914 556

 

939 564

 

Summa långfristiga skulder

 

914 556

 

939 564

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 008

 

25 008

 

Leverantörsskulder

 

0

 

3 400

 

Skulder till koncernföretag

 

836 815

 

839 200

 

Skatteskulder

 

-21 791

 

0

 

Övriga skulder

 

20 175

 

12 443

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

870 207

 

890 052

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 104 418

 

2 149 338

 

 

 

 

 

 

 

 

 

XPE Realty AB

Org.nr 556824-7091

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 847

25 590

 

Inköp

0

54 257

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 847

79 847

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 112

-21 061

 

Årets avskrivningar

-10 851

-9 051

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-40 963

-30 112

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 884

49 735

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 995 000

1 995 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 995 000

1 995 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 995 000

1 995 000

 

 

 

 

 

Innehavet avser bostadsrätten till lägenhet i Brf Funäs Ski Lodge, Funäsdalen.

 

XPE Realty AB

Org.nr 556824-7091

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

814 524

839 532

 

 

814 524

839 532

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 939 564 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

914 556

939 564

 

 

914 556

939 564

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

25 008

25 008

 

 

25 008

25 008

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

100 000

100 000

 

 

100 000

100 000