2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556824-70912023-01-012023-12-31 556824-70912021-07-012022-12-31 556824-70912020-07-012021-06-30 556824-70912019-07-012020-06-30 556824-70912023-12-31 556824-70912022-12-31 556824-70912021-06-30 556824-70912020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

XPE Realty AB

 

556824-7091

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

XPE Realty AB

Org.nr 556824-7091

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för XPE Realty AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och affärs- och fastighetsutveckling.

 

Företaget ägs till 100% av XPE Group AB, 556594-6190, med säte i Göteborg. Koncernredovisning
upprättas ej med stöd av ÅRL 7:3.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat en bostadsrätt i BRF Funäs Ski Lodge, Funäsdalen.

 

Bolaget söker aktivt efter nya projekt och partners för att utveckla verksamheten vidare.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

88

29

146

159

 

Resultat efter finansiella poster

-2

282

-26

18

 

Soliditet (%)

16

78

11

14

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

51 762

222 995

324 757

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

222 995

-222 995

0

Årets resultat

 

 

-3 092

-3 092

Belopp vid årets utgång

50 000

274 757

-3 092

321 665

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 250 000 kr (250 000 kr).

 

XPE Realty AB

Org.nr 556824-7091

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   274 757
årets förlust   -3 092
  271 665

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   271 665
  271 665

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

XPE Realty AB

Org.nr 556824-7091

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-07-01

-2022-12-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

87 868

 

28 935

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

322 179

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

87 868

 

351 114

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-58 461

 

-51 489

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 118

 

-7 677

 

Summa rörelsekostnader

 

-63 579

 

-59 166

 

Rörelseresultat

 

24 289

 

291 948

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 499

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-28 110

 

-10 306

 

Summa finansiella poster

 

-26 611

 

-10 306

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 322

 

281 642

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-36 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-36 000

 

Resultat före skatt

 

-2 322

 

245 642

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-770

 

-22 647

 

Årets resultat

 

-3 092

 

222 995

 

XPE Realty AB

Org.nr 556824-7091

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

4 529

 

9 647

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 529

 

9 647

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

1 995 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 995 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 999 529

 

9 647

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

293 500

 

Övriga fordringar

 

180

 

7 177

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 040

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

24 220

 

300 677

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

77 533

 

39 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

77 533

 

39 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

89 498

 

69 311

 

Summa kassa och bank

 

89 498

 

69 311

 

Summa omsättningstillgångar

 

191 251

 

408 988

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 190 780

 

418 635

 

 

 

 

 

 

 

XPE Realty AB

Org.nr 556824-7091

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

274 757

 

51 762

 

Årets resultat

 

-3 092

 

222 995

 

Summa fritt eget kapital

 

271 665

 

274 757

 

Summa eget kapital

 

321 665

 

324 757

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

36 000

 

36 000

 

Summa obeskattade reserver

 

36 000

 

36 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

964 572

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

964 572

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 008

 

0

 

Leverantörsskulder

 

0

 

21 071

 

Skulder till koncernföretag

 

801 625

 

0

 

Skatteskulder

 

23 417

 

22 647

 

Övriga skulder

 

8 493

 

4 160

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

868 543

 

57 878

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 190 780

 

418 635

 

 

 

 

 

 

 

 

 

XPE Realty AB

Org.nr 556824-7091

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 590

25 590

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 590

25 590

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 943

-8 266

 

Årets avskrivningar

-5 118

-7 677

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 061

-15 943

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 529

9 647

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

876 163

 

Inköp

1 995 000

0

 

Försäljningar

0

-876 163

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 995 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 995 000

0

 

 

 

 

 

Innehavet avser bostadsrätten till lägenhet i Brf Funäs Ski Lodge, Funäsdalen.

 

XPE Realty AB

Org.nr 556824-7091

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

864 540

0

 

 

864 540

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 989 580 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

964 572

0

 

 

964 572

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

25 008

0

 

 

25 008

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

100 000

100 000

 

Andra ställda säkerheter

 

0

 

 

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter avser pantsättning av bostadsrätten till lägenhet i BRF Sördalen, Säfsen,
Fredriksberg.