Å R S R E D O V I S N I N G
för
STENAB Förvaltning AB

Org.nr. 556824-6762

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

STENAB Förvaltning AB
 Org.nr. 556824-6762

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Förvaltning av fastigheter och värdepapper.
Företagets säte är i Uddevalla
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 5 761 426 6 077 992 7 695 054 9 187 449
Soliditet (%) 81,09 68,63 60,28 63,51
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 41 414 821 5 640 823 47 105 644
Utdelning -1 700 000 0 -1 700 000
Balanseras i ny räkning 5 640 823 -5 640 823 0
Årets resultat 5 450 323 5 450 323
Belopp vid årets utgång 50 000 45 355 644 5 450 323 50 855 967
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 45 355 644
Årets resultat 5 450 323
50 805 967
Förslag till disposition:
Utdelning 1 200 000
Balanseras i ny räkning 49 605 967
50 805 967
Sida 2 av 9
STENAB Förvaltning AB
 Org.nr. 556824-6762

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 200 000,00 kr. vilket motsvarar 2 400,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att årsstämman bemyndigar styrelsen att besluta om betalningsdag. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
STENAB Förvaltning AB
 Org.nr. 556824-6762
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -10 882 -10 774
Summa rörelsekostnader -10 882 -10 774
Rörelseresultat -10 882 -10 774
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 5 000 000 5 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 1 328 421 1 955 999
Räntekostnader och liknande resultatposter -556 113 -867 233
Summa finansiella poster 5 772 308 6 088 766
Resultat efter finansiella poster 5 761 426 6 077 992
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -192 000 -270 000
Summa bokslutsdispositioner -192 000 -270 000
Resultat före skatt 5 569 426 5 807 992
Skatter
Skatt på årets resultat -119 103 -167 169
Årets resultat 5 450 323 5 640 823
Sida 4 av 9
STENAB Förvaltning AB
 Org.nr. 556824-6762
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 14 836 514 14 836 514
Fordringar hos koncernföretag 5 38 025 000 46 525 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 52 861 514 61 361 514
Summa anläggningstillgångar 52 861 514 61 361 514
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 7 500 000 5 262 389
Övriga fordringar 32 425 0
Summa kortfristiga fordringar 7 532 425 5 262 389
Kassa och bank
Kassa och bank 2 898 028 2 476 930
Summa kassa och bank 2 898 028 2 476 930
Summa omsättningstillgångar 10 430 453 7 739 319
SUMMA TILLGÅNGAR 63 291 967 69 100 833
Sida 5 av 9
STENAB Förvaltning AB
 Org.nr. 556824-6762
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 45 355 644 41 414 821
Årets resultat 5 450 323 5 640 823
Summa fritt eget kapital 50 805 967 47 055 644
Summa eget kapital 50 855 967 47 105 644
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 596 000 404 000
Summa obeskattade reserver 596 000 404 000
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder 11 500 000 21 000 000
Summa långfristiga skulder 11 500 000 21 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 185 260
Skatteskulder 0 93 929
Övriga skulder 340 000 312 000
Summa kortfristiga skulder 340 000 591 189
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 63 291 967 69 100 833
Sida 6 av 9
STENAB Förvaltning AB
 Org.nr. 556824-6762

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025 2024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 1 299 748 1 891 634
Not 4 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Stenab Fastigheter AB
556824-6747 500 22 942 829 350 001
Uddevalla 100,00% 2 430 001
Stenab Stenbergs Entreprenad AB
556158-2056 900 1 683 513 1
Uddevalla 100,00% 35 045
G Stenberg Fastigheter AB
556117-4615 20 000 8 561 112 2 600 000
Uddevalla 100,00% 1 204 066
Groröd Fastigheter AB
559004-3948 500 2 493 311 50 000
Uddevalla 100,00% 256 380
Sida 7 av 9
STENAB Förvaltning AB
 Org.nr. 556824-6762

NOTER
UBF i Uddevalla AB
559024-1799 500 4 250 241 11 836 512
Uddevalla 100,00% 1 000 235
14 836 514
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 836 514 14 836 514
Utgående anskaffningsvärden 14 836 514 14 836 514
Redovisat värde 14 836 514 14 836 514
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 46 525 000 48 025 000
Reglerade fordringar -6 000 000 -1 500 000
Omklassificeringar -2 500 000 0
Utgående anskaffningsvärden 38 025 000 46 525 000
Redovisat värde 38 025 000 46 525 000
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 11 500 000 21 000 000
Sida 8 av 9
STENAB Förvaltning AB
 Org.nr. 556824-6762

NOTER
Not 7 Ställda säkerheter för långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Aktier i dotterbolag 2 600 000 Aktier i dotterbolag 2 600 000 Aktier i dotterbolag
varav till förmån för koncernföretag 2 600 000 2 600 000
Min revisionsberättelse har lämnats den 17 mars 2026.
Sida 9 av 9