2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556824-67542025-01-012025-12-31 556824-67542024-01-012024-12-31 556824-67542025-12-31 556824-67542024-12-31 556824-67542023-12-31 556824-67542022-12-31 556824-67542021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Agneberg Fastigheter AB

 

556824-6754

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Agneberg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet innefattar ägande och förvaltning av fast egendom samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dottebolag till Vänfast AB, 556864-7506

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla Kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

7 761

7 803

7 643

6 709

6 665

Resultat efter finansiella poster

2 252

2 504

2 486

998

1 315

Soliditet (%)

8

9

9

7

7

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

357

1 055 176

1 105 533

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 055 000

 

-1 055 000

Balanseras i ny räkning

 

1 055 176

-1 055 176

0

Årets resultat

 

 

528 937

528 937

Belopp vid årets utgång

50 000

533

528 937

579 470

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   533
årets vinst   528 937
  529 470

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   500 000
i ny räkning överföres   29 470
  529 470

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

7 760 687

 

7 803 257

 

Övriga rörelseintäkter

 

959 410

 

991 771

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 720 097

 

8 795 028

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 527 048

 

-3 134 657

 

Övriga kostnader

 

-842 069

 

-643 751

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 321 304

 

-1 321 304

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 690 421

 

-5 099 712

 

Rörelseresultat

 

3 029 676

 

3 695 316

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

777

 

222

 

Räntekostnader

 

-778 545

 

-1 191 929

 

Summa finansiella poster

 

-777 768

 

-1 191 707

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 251 908

 

2 503 609

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 266 000

 

-1 460 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-87 916

 

525 234

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 353 916

 

-934 766

 

Resultat före skatt

 

897 992

 

1 568 843

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-369 055

 

-513 667

 

Årets resultat

 

528 937

 

1 055 176

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

26 062 950

 

27 340 004

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

3 687

 

47 937

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

26 066 637

 

27 387 941

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 066 637

 

27 387 941

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 727 961

 

2 355 105

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

439 000

 

Övriga fordringar

 

157 198

 

18

 

Förutbetalda kostnader

 

227 859

 

188 996

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 113 018

 

2 983 119

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 186 462

 

1 097 605

 

Summa kassa och bank

 

1 186 462

 

1 097 605

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 299 480

 

4 080 724

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 366 117

 

31 468 665

 

 

 

 

 

 

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

533

 

357

 

Årets resultat

 

528 937

 

1 055 176

 

Summa fritt eget kapital

 

529 470

 

1 055 533

 

Summa eget kapital

 

579 470

 

1 105 533

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 113 000

 

2 025 084

 

Summa obeskattade reserver

 

2 113 000

 

2 025 084

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

21 220 500

 

22 745 500

 

Summa långfristiga skulder

 

21 220 500

 

22 745 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 525 000

 

1 525 000

 

Leverantörsskulder

 

320 339

 

507 513

 

Skulder till koncernföretag

 

537 463

 

0

 

Skatteskulder

 

107 607

 

277 460

 

Övriga skulder

 

357 654

 

313 796

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 605 084

 

2 968 779

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 453 147

 

5 592 548

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 366 117

 

31 468 665

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 537 229

43 537 229

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 537 229

43 537 229

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 197 225

-14 920 171

 

Årets avskrivningar

-1 277 054

-1 277 054

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 474 279

-16 197 225

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 062 950

27 340 004

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 250 000

36 250 000

 

 

36 250 000

36 250 000

 

 

 

 

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

2 869 976

2 869 976

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 869 976

2 869 976

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 822 039

-2 777 789

 

Årets avskrivningar

-44 250

-44 250

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 866 289

-2 822 039

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 687

47 937

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter förfallodagen

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter förfallodagen

15 120 500

16 645 500

 

 

15 120 500

16 645 500

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 22 745 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

21 220 500

22 745 500

 

 

21 220 500

22 745 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 525 000

1 525 000

 

 

1 525 000

1 525 000