2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556824-67542024-01-012024-12-31 556824-67542023-01-012023-12-31 556824-67542024-12-31 556824-67542023-12-31 556824-67542022-12-31 556824-67542021-12-31 556824-67542020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Agneberg Fastigheter AB

 

556824-6754

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Agneberg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet innefattar ägande och förvaltning av fast egendom samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dottebolag till Vänfast AB, 556864-7506

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla Kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

7 803

7 643

6 709

6 665

6 505

Resultat efter finansiella poster

2 504

2 486

998

1 315

1 249

Soliditet (%)

9

9

7

7

8

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

389 204

702 153

1 141 357

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 091 000

 

-1 091 000

Balanseras i ny räkning

 

702 153

-702 153

0

Årets resultat

 

 

1 055 176

1 055 176

Belopp vid årets utgång

50 000

357

1 055 176

1 105 533

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   357
årets vinst   1 055 176
  1 055 533

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 055 000
i ny räkning överföres   533
  1 055 533

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

7 803 257

 

7 642 979

 

Övriga rörelseintäkter

 

991 771

 

1 073 712

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 795 028

 

8 716 691

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 134 657

 

-2 802 620

 

Övriga kostnader

 

-643 751

 

-741 527

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 321 304

 

-1 321 304

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 099 712

 

-4 865 451

 

Rörelseresultat

 

3 695 316

 

3 851 240

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

222

 

2 535

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 191 929

 

-1 367 983

 

Summa finansiella poster

 

-1 191 707

 

-1 365 448

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 503 609

 

2 485 792

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 460 000

 

-1 110 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

525 234

 

-238 137

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-934 766

 

-1 348 137

 

Resultat före skatt

 

1 568 843

 

1 137 655

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-513 667

 

-435 502

 

Årets resultat

 

1 055 176

 

702 153

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

27 340 004

 

28 617 058

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

47 937

 

92 187

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

27 387 941

 

28 709 245

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 387 941

 

28 709 245

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 355 105

 

2 477 022

 

Fordringar hos koncernföretag

 

439 000

 

755 704

 

Övriga fordringar

 

18

 

0

 

Förutbetalda kostnader

 

188 996

 

148 215

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 983 119

 

3 380 941

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 097 605

 

1 525 232

 

Summa kassa och bank

 

1 097 605

 

1 525 232

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 080 724

 

4 906 173

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 468 665

 

33 615 418

 

 

 

 

 

 

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

357

 

389 204

 

Årets resultat

 

1 055 176

 

702 153

 

Summa fritt eget kapital

 

1 055 533

 

1 091 357

 

Summa eget kapital

 

1 105 533

 

1 141 357

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 025 084

 

2 550 318

 

Summa obeskattade reserver

 

2 025 084

 

2 550 318

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

22 745 500

 

24 270 500

 

Summa långfristiga skulder

 

22 745 500

 

24 270 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 525 000

 

1 525 000

 

Leverantörsskulder

 

507 513

 

621 470

 

Skatteskulder

 

277 460

 

124 454

 

Övriga skulder

 

313 796

 

281 962

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 968 779

 

3 100 356

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 592 548

 

5 653 242

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 468 665

 

33 615 417

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 537 229

43 537 229

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 537 229

43 537 229

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 920 171

-13 643 117

 

Årets avskrivningar

-1 277 054

-1 277 054

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 197 225

-14 920 171

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 340 004

28 617 058

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 250 000

36 250 000

 

 

36 250 000

36 250 000

 

 

 

 

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

2 869 976

2 869 976

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 869 976

2 869 976

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 777 789

-2 733 539

 

Årets avskrivningar

-44 250

-44 250

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 822 039

-2 777 789

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 937

92 187

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter förfallodagen

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter förfallodagen

16 645 500

18 170 500

 

 

16 645 500

18 170 500

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 24 270 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

22 745 500

24 270 500

 

 

22 745 500

24 270 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 525 000

1 525 000

 

 

1 525 000

1 525 000