2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556824-67542023-01-012023-12-31 556824-67542022-01-012022-12-31 556824-67542021-01-012021-12-31 556824-67542020-01-012020-12-31 556824-67542019-01-012019-12-31 556824-67542023-12-31 556824-67542022-12-31 556824-67542021-12-31 556824-67542020-12-31 556824-67542019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Agneberg Fastigheter AB

 

556824-6754

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Agneberg Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet innefattar ägande och förvaltning av fast egendom samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dottebolag till Vänfast AB, 556864-7506

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla Kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

7 643

6 709

6 665

6 505

7 391

Resultat efter finansiella poster

2 486

998

1 315

1 249

1 493

Soliditet (%)

9

7

7

8

10

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

379 915

9 289

439 204

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

9 289

-9 289

0

Årets resultat

 

 

702 153

702 153

Belopp vid årets utgång

50 000

389 204

702 153

1 141 357

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   389 204
årets vinst   702 153
  1 091 357

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 091 000
i ny räkning överföres   357
  1 091 357

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

7 642 979

 

6 709 057

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 073 712

 

862 914

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 716 691

 

7 571 971

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 802 620

 

-3 339 412

 

Övriga kostnader

 

-741 527

 

-748 661

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 321 304

 

-1 762 759

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 865 451

 

-5 850 832

 

Rörelseresultat

 

3 851 240

 

1 721 139

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 535

 

5 533

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 367 983

 

-728 532

 

Summa finansiella poster

 

-1 365 448

 

-722 999

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 485 792

 

998 140

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 110 000

 

-1 000 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-238 137

 

240 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 348 137

 

-760 000

 

Resultat före skatt

 

1 137 655

 

238 140

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-435 502

 

-228 851

 

Årets resultat

 

702 153

 

9 289

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

28 617 058

 

29 894 112

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

92 187

 

136 437

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 709 245

 

30 030 549

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 709 245

 

30 030 549

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 477 022

 

1 942 886

 

Fordringar hos koncernföretag

 

755 704

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

82 282

 

Förutbetalda kostnader

 

148 215

 

192 868

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 380 941

 

2 218 036

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 525 232

 

2 084 701

 

Summa kassa och bank

 

1 525 232

 

2 084 701

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 906 173

 

4 302 737

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 615 418

 

34 333 286

 

 

 

 

 

 

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

389 204

 

379 915

 

Årets resultat

 

702 153

 

9 289

 

Summa fritt eget kapital

 

1 091 357

 

389 204

 

Summa eget kapital

 

1 141 357

 

439 204

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 550 318

 

2 312 181

 

Summa obeskattade reserver

 

2 550 318

 

2 312 181

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

24 270 500

 

25 600 000

 

Summa långfristiga skulder

 

24 270 500

 

25 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 525 000

 

1 525 000

 

Leverantörsskulder

 

621 470

 

517 054

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 000 000

 

Skatteskulder

 

124 454

 

0

 

Övriga skulder

 

281 962

 

61 666

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 100 356

 

2 878 181

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 653 242

 

5 981 901

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 615 417

 

34 333 286

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 537 229

43 537 229

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 537 229

43 537 229

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 643 117

-12 366 063

 

Årets avskrivningar

-1 277 054

-1 277 054

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 920 171

-13 643 117

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 617 058

29 894 112

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 250 000

36 250 000

 

 

36 250 000

36 250 000

 

 

 

 

 

Agneberg Fastigheter AB

Org.nr 556824-6754

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

2 869 976

3 054 470

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-184 494

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 869 976

2 869 976

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 733 539

-2 432 328

 

Försäljningar/utrangeringar

0

184 494

 

Årets avskrivningar

-44 250

-485 705

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 777 789

-2 733 539

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

92 187

136 437

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter förfallodagen

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter förfallodagen

18 170 500

19 500 000

 

 

18 170 500

19 500 000

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 25 795 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

24 270 500

25 600 000

 

 

24 270 500

25 600 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 525 000

1 525 000

 

 

1 525 000

1 525 000