Å R S R E D O V I S N I N G
för
Stenab Fastigheter AB

Org.nr. 556824-6747

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Stenab Förvaltning Aktiebolag org nr 556824-6762.

Företagets säte är i Uddevalla.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 6 872 904 6 732 368 6 153 391 5 882 400
Resultat efter finansiella poster 4 341 613 3 800 212 4 154 622 3 871 266
Soliditet (%) 72,68 72,91 72,5 70,91

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 24 368 486 2 886 062 27 304 548
Utdelning -5 000 000 0 -5 000 000
Balanseras i ny räkning 2 886 062 -2 886 062 0
Årets resultat 3 208 280 3 208 280
Belopp vid årets utgång 50 000 22 254 548 3 208 280 25 512 828

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 22 254 548
Årets resultat 3 208 280
25 462 828
Förslag till disposition:
Utdelning 5 000 000
Balanseras i ny räkning 20 462 828
25 462 828
Sida 2 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 5 000 000,00 kr. vilket motsvarar 10 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 872 904 6 732 368
Övriga rörelseintäkter 60 72 973
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 872 964 6 805 341

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -2 580 285 -3 274 200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -847 843 -847 843
Summa rörelsekostnader -3 428 128 -4 122 043

Rörelseresultat 3 444 836 2 683 298

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 5 1 200 000 1 400 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 22 229 24 067
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -325 452 -307 153
Summa finansiella poster 896 777 1 116 914

Resultat efter finansiella poster 4 341 613 3 800 212

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -242 000 -118 000
Summa bokslutsdispositioner -242 000 -118 000

Resultat före skatt 4 099 613 3 682 212
Skatter
Skatt på årets resultat -891 333 -796 150

Årets resultat 3 208 280 2 886 062
Sida 4 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 25 328 441 26 176 284
Summa materiella anläggningstillgångar 25 328 441 26 176 284

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 14 186 053 15 386 053
Summa finansiella anläggningstillgångar 14 186 053 15 386 053

Summa anläggningstillgångar 39 514 494 41 562 337

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 156 452 100 233
Övriga fordringar 1 4 076
Summa kortfristiga fordringar 156 453 104 309

Kassa och bank
Kassa och bank 2 187 968 2 250 093
Summa kassa och bank 2 187 968 2 250 093

Summa omsättningstillgångar 2 344 421 2 354 402

SUMMA TILLGÅNGAR 41 858 915 43 916 739
Sida 5 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 22 254 548 24 368 486
Årets resultat 3 208 280 2 886 062
Summa fritt eget kapital 25 462 828 27 254 548

Summa eget kapital 25 512 828 27 304 548

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 6 185 000 5 943 000
Summa obeskattade reserver 6 185 000 5 943 000

Långfristiga skulder

 7
Skulder till koncernföretag 7 500 000 7 500 000
Övriga skulder 1 157 331 1 132 923
Summa långfristiga skulder 8 657 331 8 632 923

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 526 268 1 028 035
Leverantörsskulder 144 718 309 267
Skulder till koncernföretag 590 414 574 544
Skatteskulder 92 909 0
Övriga skulder 70 318 44 047
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 79 129 80 375
Summa kortfristiga skulder 1 503 756 2 036 268

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 41 858 915 43 916 739
Sida 6 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25-50
Not 2 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -320 878 -206 784
Not 4 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 37 768 160 37 768 160
Utgående anskaffningsvärden 37 768 160 37 768 160
Ingående avskrivningar -11 591 876 -10 744 033
Årets avskrivningar -847 843 -847 843
Utgående avskrivningar -12 439 719 -11 591 876
Redovisat värde 25 328 441 26 176 284
Sida 7 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

NOTER
Not 5 Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
KB Barken No 4 14 186 053 15 386 053
916442-0375 Uddevalla 99 %

14 186 053 15 386 053
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
KB Barken No 4 15 727 874 1 741 821
Not 6 Resultat från andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Resultatandel kommanditbolag 1 200 000 1 400 000
1 200 000 1 400 000
Not 7 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 6 657 331 6 632 923
Sida 8 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

NOTER
Not 8 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Ansvar som komplementär i kommanditbolag 1 550 000 1 450 000
1 550 000 1 450 000
Sida 9 av 9