Å R S R E D O V I S N I N G
för
Stenab Fastigheter AB

Org.nr. 556824-6747

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Stenab Förvaltning Aktiebolag org nr 556824-6762.

Företagets säte är i Uddevalla.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 6 732 368 6 153 391 5 882 400 6 003 480
Resultat efter finansiella poster 3 800 212 4 154 622 3 871 266 4 291 520
Soliditet (%) 72,91 72,5 70,91 71,6

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 26 407 621 2 960 865 29 418 486
Utdelning -5 000 000 0 -5 000 000
Balanseras i ny räkning 2 960 865 -2 960 865 0
Årets resultat 2 886 062 2 886 062
Belopp vid årets utgång 50 000 24 368 486 2 886 062 27 304 548

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 24 368 486
Årets resultat 2 886 062
27 254 548
Förslag till disposition:
Utdelning 5 000 000
Balanseras i ny räkning 22 254 548
27 254 548
Sida 2 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 5 000 000,00 kr. vilket motsvarar 10 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 732 368 6 153 391
Övriga rörelseintäkter 72 973 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 805 341 6 153 391

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -3 274 200 -2 318 396
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -847 843 -837 843
Summa rörelsekostnader -4 122 043 -3 156 239

Rörelseresultat 2 683 298 2 997 152

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 5 1 400 000 1 300 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 24 067 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -307 153 -142 530
Summa finansiella poster 1 116 914 1 157 470

Resultat efter finansiella poster 3 800 212 4 154 622

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -118 000 -405 000
Summa bokslutsdispositioner -118 000 -405 000

Resultat före skatt 3 682 212 3 749 622
Skatter
Skatt på årets resultat -796 150 -788 757

Årets resultat 2 886 062 2 960 865
Sida 4 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 26 176 284 27 024 127
Summa materiella anläggningstillgångar 26 176 284 27 024 127

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 15 386 053 15 986 053
Summa finansiella anläggningstillgångar 15 386 053 15 986 053

Summa anläggningstillgångar 41 562 337 43 010 180

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 100 233 69 306
Övriga fordringar 4 076 14 329
Summa kortfristiga fordringar 104 309 83 635

Kassa och bank
Kassa och bank 2 250 093 3 857 038
Summa kassa och bank 2 250 093 3 857 038

Summa omsättningstillgångar 2 354 402 3 940 673

SUMMA TILLGÅNGAR 43 916 739 46 950 853
Sida 5 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 24 368 486 26 407 621
Årets resultat 2 886 062 2 960 865
Summa fritt eget kapital 27 254 548 29 368 486

Summa eget kapital 27 304 548 29 418 486

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 5 943 000 5 825 000
Summa obeskattade reserver 5 943 000 5 825 000

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 0 8 750 000
Skulder till koncernföretag 7 500 000 0
Övriga skulder 1 132 923 1 146 913
Summa långfristiga skulder 8 632 923 9 896 913

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 500 000
Förskott från kunder 1 028 035 937 133
Leverantörsskulder 309 267 203 027
Skulder till koncernföretag 574 544 47 250
Övriga skulder 44 047 57 685
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 80 375 65 359
Summa kortfristiga skulder 2 036 268 1 810 454

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 43 916 739 46 950 853
Sida 6 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25-50
Not 2 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -206 784 0
Not 4 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 37 768 160 37 768 160
Utgående anskaffningsvärden 37 768 160 37 768 160
Ingående avskrivningar -10 744 033 -9 906 190
Årets avskrivningar -847 843 -837 843
Utgående avskrivningar -11 591 876 -10 744 033
Redovisat värde 26 176 284 27 024 127
Sida 7 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747
Not 5 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
KB Barken No 4 15 386 053 15 986 053
916442-0375 Uddevalla 99 %

15 386 053 15 986 053
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
KB Barken No 4 16 835 594 1 849 541
Not 6 Resultat från andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Resultatandel kommanditbolag 1 400 000 1 300 000
1 400 000 1 300 000
Not 7 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 6 632 923 7 896 913
Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 0 13 446 000

Sida 8 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747
Not 9 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31
Ansvar som komplementär i kommanditbolag 1 450 000 850 000
1 450 000 850 000
Sida 9 av 9