Å R S R E D O V I S N I N G
för
Stenab Fastigheter AB

Org.nr. 556824-6747

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Stenab Förvaltning Aktiebolag org nr 556824-6762. Företagets säte är i Uddevalla.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 6 153 391 5 882 400 6 003 480 5 783 989
Resultat efter finansiella poster 4 154 622 3 871 266 4 291 520 4 139 972
Soliditet (%) 72,5 70,91 71,6 70,16

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 29 725 798 1 681 823 31 457 621
Utdelning -5 000 000 0 -5 000 000
Balanseras i ny räkning 1 681 823 -1 681 823 0
Årets resultat 2 960 865 2 960 865
Belopp vid årets utgång 50 000 26 407 621 2 960 865 29 418 486

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 26 407 621
Årets resultat 2 960 865
29 368 486
Förslag till disposition:
Utdelning 5 000 000
Balanseras i ny räkning 24 368 486
29 368 486
Sida 2 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 5 000 000,00 kr. vilket motsvarar 10 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 153 391 5 882 400
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 153 391 5 882 400

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -2 318 396 -2 064 091
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -837 843 -857 843
Summa rörelsekostnader -3 156 239 -2 921 934

Rörelseresultat 2 997 152 2 960 466

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 5 1 300 000 1 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 705
Räntekostnader och liknande resultatposter -142 530 -89 905
Summa finansiella poster 1 157 470 910 800

Resultat efter finansiella poster 4 154 622 3 871 266

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -405 000 270 000
Övriga bokslutsdispositioner 0 -2 000 000
Summa bokslutsdispositioner -405 000 -1 730 000

Resultat före skatt 3 749 622 2 141 266
Skatter
Skatt på årets resultat -788 757 -459 443

Årets resultat 2 960 865 1 681 823
Sida 4 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 27 024 127 27 861 970
Summa materiella anläggningstillgångar 27 024 127 27 861 970

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 15 986 053 17 186 053
Summa finansiella anläggningstillgångar 15 986 053 17 186 053

Summa anläggningstillgångar 43 010 180 45 048 023

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 69 306 38 243
Övriga fordringar 14 329 333 195
Summa kortfristiga fordringar 83 635 371 438

Kassa och bank
Kassa och bank 3 857 038 5 007 000
Summa kassa och bank 3 857 038 5 007 000

Summa omsättningstillgångar 3 940 673 5 378 438

SUMMA TILLGÅNGAR 46 950 853 50 426 461
Sida 5 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 26 407 621 29 725 798
Årets resultat 2 960 865 1 681 823
Summa fritt eget kapital 29 368 486 31 407 621

Summa eget kapital 29 418 486 31 457 621

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 5 825 000 5 420 000
Summa obeskattade reserver 5 825 000 5 420 000

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 8 750 000 9 250 000
Övriga skulder 1 146 913 1 146 913
Summa långfristiga skulder 9 896 913 10 396 913

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 500 000 500 000
Förskott från kunder 937 133 345 134
Leverantörsskulder 203 027 149 201
Skulder till koncernföretag 47 250 2 041 809
Övriga skulder 57 685 48 760
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 65 359 67 023
Summa kortfristiga skulder 1 810 454 3 151 927

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 46 950 853 50 426 461
Sida 6 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25-50

Not 2 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 37 768 160 37 768 160
Utgående anskaffningsvärden 37 768 160 37 768 160
Ingående avskrivningar -9 906 190 -9 048 347
Årets avskrivningar -837 843 -857 843
Utgående avskrivningar -10 744 033 -9 906 190
Redovisat värde 27 024 127 27 861 970
Sida 7 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747
Not 4 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
KB Barken No 4 15 986 053 17 186 053
916442-0375 Uddevalla 99%
15 986 053 17 186 053
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
KB Barken No 4 17 665 641 1 979 588
Not 5 Resultat från andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Resultatandel kommanditbolag 1 300 000 1 000 000
1 300 000 1 000 000
Not 6 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 896 913 8 396 913
Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 13 446 000 13 446 000

Sida 8 av 9
Stenab Fastigheter AB
 Org.nr. 556824-6747
Not 8 Eventualförpliktelser 2022-12-31 2021-12-31
Ansvar som komplementär i kommanditbolag 850 000 700 000
850 000 700 000
Sida 9 av 9