Årsredovisning för

Bodbolaget i Tvåstad AB

556824-6697

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Bodbolaget i Tvåstad AB, 556824-6697, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vänerborgs kommun, ska äga och förvalta fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 574 268	1 588 711	1 475 182	1 363 062
Resultat efter finansiella poster	524 689	351 917	393 053	602 995
Soliditet %	15	11,1	8,5	5,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	646 042	187 971
Balanseras i ny räkning		187 972	-187 971
Årets resultat			695 704
Belopp vid årets utgång	50 000	834 014	695 704

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	834 014
Årets resultat	695 704
Summa	1 529 718

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	1 500 000
Utdelning	1 500 000
Balanseras i ny räkning	29 718
Summa	1 529 718

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Med hänsyn till de krav som bolagets verksamhet, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och med hänsyn till bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt anser styrelsen att förslaget till årets utdelning är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3§ aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 574 268	1 588 711
Övriga rörelseintäkter		0	42 262
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 574 268	1 630 973
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-61 625
Övriga externa kostnader		-225 597	-230 853
Personalkostnader		-2 570	-2 595
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-423 495	-423 495
Summa rörelsekostnader		-651 662	-718 568
Rörelseresultat		922 606	912 405
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		33 483	-50 665
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		416	567
Räntekostnader och liknande resultatposter		-431 816	-510 390
Summa finansiella poster		-397 917	-560 488
Resultat efter finansiella poster		524 689	351 917
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		345 000	-100 000
Summa bokslutsdispositioner		345 000	-100 000
Resultat före skatt		869 689	251 917
Skatter
Skatt på årets resultat		-173 985	-63 946
Årets resultat		695 704	187 971

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 770 431	9 177 066
Inventarier, verktyg och installationer	3	106 648	123 508
Summa materiella anläggningstillgångar		8 877 079	9 300 574
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	371 733	338 250
Summa finansiella anläggningstillgångar		371 733	338 250
Summa anläggningstillgångar		9 248 812	9 638 824
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		165 835	197 878
Övriga fordringar		2 764	58 379
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 599	19 087
Summa kortfristiga fordringar		188 198	275 344
Kassa och bank
Kassa och bank		1 104 079	473 878
Summa kassa och bank		1 104 079	473 878
Summa omsättningstillgångar		1 292 277	749 222
SUMMA TILLGÅNGAR		10 541 089	10 388 046

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		834 014	646 042
Årets resultat		695 704	187 971
Summa fritt eget kapital		1 529 718	834 013
Summa eget kapital		1 579 718	884 013
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	345 000
Summa obeskattade reserver		0	345 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	4 429 213	5 254 209
Övriga skulder		3 656 328	3 135 164
Summa långfristiga skulder		8 085 541	8 389 373
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	549 996	249 996
Leverantörsskulder		2 885	18 354
Skatteskulder		95 738	30 055
Övriga skulder		81 334	74 448
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		145 877	396 807
Summa kortfristiga skulder		875 830	769 660
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 541 089	10 388 046

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 038 237	13 038 237
Utgående anskaffningsvärden	13 038 237	13 038 237
Ingående avskrivningar	-3 861 171	-3 454 536
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-406 635	-406 635
Utgående avskrivningar	-4 267 806	-3 861 171
Redovisat värde	8 770 431	9 177 066

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	168 606	168 606
Utgående anskaffningsvärden	168 606	168 606
Ingående avskrivningar	-45 098	-28 238
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-16 860	-16 860
Utgående avskrivningar	-61 958	-45 098
Redovisat värde	106 648	123 508

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	338 250	412 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	100 794	0
Försäljningar	-67 311	-74 250
Utgående anskaffningsvärden	371 733	338 250
Redovisat värde	371 733	338 250

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 541 686	3 116 686

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	8 825 000	8 825 000
Summa ställda säkerheter	8 825 000	8 825 000