Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kampenhof Fastighets AB

Org.nr. 556824-6150

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kampenhof Fastighets AB
 Org.nr. 556824-6150

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar Uddevalla Stadskärnan 1:298.

Företagets säte är Uddevalla.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 617 230 1 505 365 1 188 865 1 177 604
Resultat efter finansiella poster 889 053 1 121 116 932 821 921 181
Soliditet (%) 12,4 26,11 6 10,7

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 264 204 699 364 1 063 568
Balanseras i ny räkning 699 364 -699 364 0
Årets resultat 32 623 32 623
Belopp vid årets utgång 100 000 963 568 32 623 1 096 191

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 963 568
Årets resultat 32 623
996 191
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 996 191
996 191

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Kampenhof Fastighets AB
 Org.nr. 556824-6150

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 1 617 230 1 505 365
Summa rörelseintäkter 1 617 230 1 505 365

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -520 836 -281 566
Summa rörelsekostnader -520 836 -281 566

Rörelseresultat 1 096 394 1 223 799

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 263 440 35
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -470 781 -102 718
Summa finansiella poster -207 341 -102 683

Resultat efter finansiella poster 889 053 1 121 116

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -850 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 37 969 -280 000
Summa bokslutsdispositioner -812 031 -280 000

Resultat före skatt 77 022 841 116
Skatter
Skatt på årets resultat -44 399 -141 752

Årets resultat 32 623 699 364
Sida 3 av 8
Kampenhof Fastighets AB
 Org.nr. 556824-6150

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 4 697 525 4 697 525
Summa materiella anläggningstillgångar 4 697 525 4 697 525

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 5 700 248 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 700 248 0

Summa anläggningstillgångar 10 397 773 4 697 525

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 144 480 247 723
Övriga fordringar 60 560 11 217
Summa kortfristiga fordringar 205 040 258 940

Kassa och bank
Kassa och bank 630 771 371 701
Summa kassa och bank 630 771 371 701

Summa omsättningstillgångar 835 811 630 641

SUMMA TILLGÅNGAR 11 233 584 5 328 166
Sida 4 av 8
Kampenhof Fastighets AB
 Org.nr. 556824-6150

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 963 568 264 204
Årets resultat 32 623 699 364
Summa fritt eget kapital 996 191 963 568

Summa eget kapital 1 096 191 1 063 568

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 375 031 413 000
Summa obeskattade reserver 375 031 413 000

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 9 200 000 0
Skulder till koncernföretag 0 3 569 752
Summa långfristiga skulder 9 200 000 3 569 752

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 400 000 0
Förskott från kunder 0 122 500
Skulder till koncernföretag 28 324 19 074
Skatteskulder 0 46 899
Övriga skulder 73 038 78 373
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 61 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 562 362 281 846

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 233 584 5 328 166
Sida 5 av 8
Kampenhof Fastighets AB
 Org.nr. 556824-6150

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Mark 0

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2023 2022
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 263 308 0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 0 -36 698

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 697 525 4 697 525
Utgående anskaffningsvärden 4 697 525 4 697 525
Redovisat värde 4 697 525 4 697 525
Sida 6 av 8
Kampenhof Fastighets AB
 Org.nr. 556824-6150
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Tillkommande fordringar 5 700 248 0
Utgående anskaffningsvärden 5 700 248 0
Redovisat värde 5 700 248 0
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 600 000 3 569 752

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 10 820 000 0

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Råbäcks Egendom AB, Org. nr 556191-1032, säte i Götene.

Övergripande koncernredovisning upprättas av EHF AB, Org nr 556525-1104, säte i Götene.
Sida 7 av 8
Kampenhof Fastighets AB
 Org.nr. 556824-6150
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 10 april 2024.
Revisorscentrum i Skövde AB
Sida 8 av 8