2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556824-52932024-01-012024-12-31 556824-52932023-01-012023-12-31 556824-52932022-01-012022-12-31 556824-52932021-01-012021-12-31 556824-52932024-12-31 556824-52932023-12-31 556824-52932022-12-31 556824-52932021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Värmdöhuset

 

556824-5293

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Värmdöhuset avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva köp, försäljning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet
samt att hyra ut båtplatser. Bolaget äger fastigheten Älvsby 1:73 och har sitt säte i Stockholm.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till J&G Invest AB, org nr 556785-5944.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

823

508

461

449

 

Resultat efter finansiella poster

209

-103

-314

-254

 

Balansomslutning

8 709

9 030

9 474

10 023

 

Soliditet (%)

26

24

24

24

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

150 000

2 100 460

-105 091

2 145 369

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-105 091

105 091

0

Årets resultat

 

 

111 642

111 642

Belopp vid årets utgång

150 000

1 995 369

111 642

2 257 011

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbet, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 250 000 kr (1 250 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 995 369
årets vinst   111 642
  2 107 011

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 107 011
  2 107 011

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

823 139

 

508 052

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

14 042

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

823 139

 

522 094

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-103 125

 

-112 864

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-153 759

 

-153 759

 

Summa rörelsekostnader

 

-256 884

 

-266 623

 

Rörelseresultat

 

566 255

 

255 471

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 328

 

10 014

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-366 721

 

-368 570

 

Summa finansiella poster

 

-357 393

 

-358 556

 

Resultat efter finansiella poster

 

208 862

 

-103 085

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-97 220

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-97 220

 

0

 

Resultat före skatt

 

111 642

 

-103 085

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-2 006

 

Årets resultat

 

111 642

 

-105 091

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

4 548 127

 

4 701 887

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 548 127

 

4 701 887

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 548 127

 

4 701 887

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

354 753

 

112 362

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 506 553

 

3 753 773

 

Övriga fordringar

 

101 010

 

102 770

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 415

 

8 722

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 971 731

 

3 977 627

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

188 664

 

350 362

 

Summa kassa och bank

 

188 664

 

350 362

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 160 395

 

4 327 989

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 708 522

 

9 029 876

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

150 000

 

Summa bundet eget kapital

 

150 000

 

150 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 995 369

 

2 100 460

 

Årets resultat

 

111 642

 

-105 091

 

Summa fritt eget kapital

 

2 107 011

 

1 995 369

 

Summa eget kapital

 

2 257 011

 

2 145 369

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 026 150

 

6 356 350

 

Summa långfristiga skulder

 

6 026 150

 

6 356 350

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

330 200

 

330 200

 

Leverantörsskulder

 

5 055

 

7 659

 

Övriga skulder

 

39 659

 

49 384

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

50 447

 

140 914

 

Summa kortfristiga skulder

 

425 361

 

528 157

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 708 522

 

9 029 876

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

5 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-366 721

-368 570

 

 

-366 721

-368 570

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-97 220

0

 

 

-97 220

0

 

 

 

 

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 460 016

6 460 016

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 460 016

6 460 016

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 758 129

-1 604 370

 

Årets avskrivningar

-153 760

-153 759

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 911 889

-1 758 129

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 548 127

4 701 887

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

114 649

114 649

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

114 649

114 649

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-114 649

-114 649

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-114 649

-114 649

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 705 350

5 035 550

 

 

4 705 350

5 035 550

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 356 350 kronor (6 686 550 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 026 150

6 356 350

 

 

6 026 150

6 356 350

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

330 200

330 200

 

 

330 200

330 200

 

 

 

 

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Inga

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 255 000

8 255 000

 

 

8 255 000

8 255 000