2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556824-52932023-01-012023-12-31 556824-52932022-01-012022-12-31 556824-52932021-01-012021-12-31 556824-52932020-01-012020-12-31 556824-52932023-12-31 556824-52932022-12-31 556824-52932021-12-31 556824-52932020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Värmdöhuset

 

556824-5293

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Värmdöhuset avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva köp, försäljning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet
samt att hyra ut båtplatser. Bolaget äger fastigheten Älvsby 1:73 och har sitt säte i Stockholm.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till J&G Invest AB, org nr 556785-5944.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

508

461

449

730

 

Resultat efter finansiella poster

-103

-314

-254

143

 

Soliditet (%)

24

24

24

23

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

150 000

2 099 003

1 457

2 250 460

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 457

1 457

0

Årets resultat

 

 

-105 091

-105 091

Belopp vid årets utgång

150 000

2 097 546

-102 177

2 145 369

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 250 000 (1 250 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 100 460
årets förlust   -105 091
  1 995 369

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 995 369
  1 995 369

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

508 052

 

461 056

 

Övriga rörelseintäkter

 

14 042

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

522 094

 

461 056

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-112 864

 

-444 364

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-153 759

 

-153 759

 

Summa rörelsekostnader

 

-266 623

 

-598 123

 

Rörelseresultat

 

255 471

 

-137 067

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 014

 

2 050

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-368 570

 

-179 093

 

Summa finansiella poster

 

-358 556

 

-177 043

 

Resultat efter finansiella poster

 

-103 085

 

-314 110

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

6

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

153 218

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

162 349

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

315 567

 

Resultat före skatt

 

-103 085

 

1 457

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 006

 

0

 

Årets resultat

 

-105 091

 

1 457

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 701 887

 

4 855 646

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 701 887

 

4 855 646

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 701 887

 

4 855 646

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

112 362

 

105 844

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 753 773

 

3 918 540

 

Övriga fordringar

 

102 770

 

199 320

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 722

 

116 376

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 977 627

 

4 340 080

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

350 362

 

278 126

 

Summa kassa och bank

 

350 362

 

278 126

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 327 989

 

4 618 206

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 029 876

 

9 473 852

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

150 000

 

Summa bundet eget kapital

 

150 000

 

150 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 100 460

 

2 099 003

 

Årets resultat

 

-105 091

 

1 457

 

Summa fritt eget kapital

 

1 995 369

 

2 100 460

 

Summa eget kapital

 

2 145 369

 

2 250 460

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 356 350

 

6 686 550

 

Summa långfristiga skulder

 

6 356 350

 

6 686 550

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

330 200

 

330 200

 

Leverantörsskulder

 

7 659

 

44 497

 

Övriga skulder

 

49 384

 

21 169

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

140 914

 

140 976

 

Summa kortfristiga skulder

 

528 157

 

536 842

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 029 876

 

9 473 852

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

5 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-368 570

-179 093

 

 

-368 570

-179 093

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 460 016

6 460 016

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 460 016

6 460 016

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 604 370

-1 450 611

 

Årets avskrivningar

-153 759

-153 759

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 758 129

-1 604 370

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 701 887

4 855 646

 

 

 

 

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

114 649

114 649

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

114 649

114 649

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-114 649

-114 649

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-114 649

-114 649

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 035 550

5 365 750

 

 

5 035 550

5 365 750

 

 

 

 

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Mottaget koncernbidrag

0

153 218

 

Återföring från periodiseringsfond

0

-162 349

 

 

0

-9 131

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Inga

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 255 000

8 255 000

 

 

8 255 000

8 255 000