2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556824-52932022-01-012022-12-31 556824-52932021-01-012021-12-31 556824-52932020-01-012020-12-31 556824-52932019-01-012019-12-31 556824-52932022-12-31 556824-52932021-12-31 556824-52932020-12-31 556824-52932019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Värmdöhuset

 

556824-5293

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Värmdöhuset avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva köp, försäljning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet
samt att hyra ut båtplatser. Bolaget äger fastigheten Älvsby 1:73 och har sitt säte i Stockholm.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till J&G Invest AB, org nr 556785-5944.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

461

449

730

315

 

Resultat efter finansiella poster

-314

-254

143

-338

 

Soliditet (%)

24

24

23

12

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

150 000

2 099 815

-812

2 249 003

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-812

812

0

Årets resultat

 

 

1 457

1 457

Belopp vid årets utgång

150 000

2 099 003

1 457

2 250 460

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 250 000 (1 250 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 099 003
årets vinst   1 457
  2 100 460

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 100 460
  2 100 460

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

461 056

 

449 221

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

461 056

 

449 221

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-444 364

 

-397 888

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-153 759

 

-155 811

 

Summa rörelsekostnader

 

-598 123

 

-553 699

 

Rörelseresultat

 

-137 067

 

-104 478

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 050

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-179 093

 

-149 351

 

Summa finansiella poster

 

-177 043

 

-149 351

 

Resultat efter finansiella poster

 

-314 110

 

-253 829

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

7

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

153 218

 

253 017

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

162 349

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

315 567

 

253 017

 

Resultat före skatt

 

1 457

 

-812

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 457

 

-812

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 855 646

 

5 009 405

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 855 646

 

5 009 405

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 855 646

 

5 009 405

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

105 844

 

144 081

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 918 540

 

4 037 813

 

Övriga fordringar

 

199 320

 

280 514

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

116 376

 

7 991

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 340 080

 

4 470 399

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

278 126

 

542 986

 

Summa kassa och bank

 

278 126

 

542 986

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 618 206

 

5 013 385

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 473 852

 

10 022 790

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

150 000

 

Summa bundet eget kapital

 

150 000

 

150 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 099 003

 

2 099 815

 

Årets resultat

 

1 457

 

-812

 

Summa fritt eget kapital

 

2 100 460

 

2 099 003

 

Summa eget kapital

 

2 250 460

 

2 249 003

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

5

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

162 349

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

162 349

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 686 550

 

7 016 750

 

Summa långfristiga skulder

 

6 686 550

 

7 016 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

330 200

 

330 200

 

Leverantörsskulder

 

44 497

 

7 428

 

Skatteskulder

 

0

 

28 020

 

Övriga skulder

 

21 169

 

100 382

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

140 976

 

128 658

 

Summa kortfristiga skulder

 

536 842

 

594 688

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 473 852

 

10 022 790

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

5 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

179 093

149 351

 

 

179 093

149 351

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 460 016

6 460 014

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 460 016

6 460 014

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 450 611

-1 294 800

 

Årets avskrivningar

-153 759

-155 811

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 604 370

-1 450 611

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 855 646

5 009 403

 

 

 

 

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

114 649

114 649

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

114 649

114 649

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-114 649

-114 649

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-114 649

-114 649

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Obeskattade reserver

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2018

0

162 349

 

 

0

162 349

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

167

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 365 750

5 695 950

 

 

5 365 750

5 695 950

 

 

 

 

 

 

Not 7 Bokslutsdispositioner

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Mottaget koncernbidrag

153 218

253 017

 

Återföring från periodiseringsfond

162 349

0

 

 

315 567

253 017

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Inga

 

Fastighets AB Värmdöhuset

Org.nr 556824-5293

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 255 000

8 255 000

 

 

8 255 000

8 255 000