se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 10 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 10 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556824-3850 2023-01-01 2023-12-31 556824-3850 2023-12-31 556824-3850 2022-01-01 2022-12-31 556824-3850 2022-12-31 556824-3850 2021-01-01 2021-12-31 556824-3850 2021-12-31 556824-3850 2020-01-01 2020-12-31 556824-3850 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Eskilstuna Magasinering och Fastighets AB
556824-3850

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver konsultverksamhet inom fastighetsområdet och därmed förenlig
verksamhet.
Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 928 1 729 1 704 1 615
Rörelseresultat 629 1 276 108
Soliditet % 35 34 36 41
Balansomslutning 18 818 19 116 19 036 16 769
Kassalikviditet % 184 82 315 179

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 6 553 530 -92 155
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -92 155 92 155
- Årets resultat 104 725
- Belopp vid årets utgång 50 000 6 461 375 104 725

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 461 375
Årets resultat 104 725
Summa 6 566 100


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 6 566 100
Summa 6 566 100
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 928 208 1 729 049
Övriga rörelseintäkter 270 101 193 098
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 198 309 1 922 147
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -19 428 -45 301
Övriga externa kostnader -939 696 -1 035 517
Personalkostnader 2 -370 266 -607 370
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -240 019 -233 237
Summa rörelsekostnader -1 569 409 -1 921 425
Rörelseresultat 628 900 722
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 27 000 0
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 41 285 156
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 27 074 -126 046
Räntekostnader och liknande resultatposter -607 859 -340 391
Summa finansiella poster -511 500 -466 281
Resultat efter finansiella poster 117 400 -465 559
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 150 000
Förändring av periodiseringsfonder 0 236 000
Summa bokslutsdispositioner 0 386 000
Resultat före skatt 117 400 -79 559
Skatter
Skatt på årets resultat -12 675 -12 596
Årets resultat 104 725 -92 155
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 13 208 093 13 448 112
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 129 315 84 765
Summa materiella anläggningstillgångar 13 337 408 13 532 877
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 1 308 091 1 308 091
Fordringar hos koncernföretag 6 2 324 600 2 324 600
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 0 275 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 8 0 300 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 9 689 587 688 076
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 322 278 4 895 767
Summa anläggningstillgångar 17 659 686 18 428 644
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 316 067 145 743
Övriga fordringar 134 382 130 897
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 24 915 14 892
Summa kortfristiga fordringar 475 364 291 532
Kassa och bank
Kassa och bank 682 723 395 577
Summa kassa och bank 682 723 395 577
Summa omsättningstillgångar 1 158 087 687 109
SUMMA TILLGÅNGAR 18 817 773 19 115 753
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 461 375 6 553 530
Årets resultat 104 725 -92 155
Summa fritt eget kapital 6 566 100 6 461 375
Summa eget kapital 6 616 100 6 511 375
Långfristiga skulder 10
Övriga skulder till kreditinstitut 11 173 279 11 369 401
Övriga skulder 400 000 400 000
Summa långfristiga skulder 11 573 279 11 769 401
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 231 320 400 008
Förskott från kunder 12 755 121 631
Leverantörsskulder 103 839 40 743
Övriga skulder 123 070 89 268
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 157 409 183 327
Summa kortfristiga skulder 628 394 834 977
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 817 773 19 115 753
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.
Kassalikviditet = (Omsättningstillgångar exklusive varulager och pågående arbeten + Outnyttjad checkkredit) / Summa kortfristiga skulder

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 682 846 14 342 806
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 340 040
Utgående anskaffningsvärden 14 682 846 14 682 846
Ingående avskrivningar -1 234 734 -1 001 497
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -240 019 -233 237
Utgående avskrivningar -1 474 753 -1 234 734
Redovisat värde 13 208 093 13 448 112

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 84 765 197 637
Nedlagda utgifter 44 550 -
Omklassificeringar - -112 872
Utgående anskaffningsvärden 129 315 84 765

Not5Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 308 091 1 252 049
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 56 042
Utgående anskaffningsvärden 1 308 091 1 308 091
Redovisat värde 1 308 091 1 308 091
7 (8)

Not6Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 324 600 735 000
Tillkommande fordringar - 1 589 600
Utgående anskaffningsvärden 2 324 600 2 324 600

Not7Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 275 000 270 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 5 000
Försäljningar -275 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 275 000
Redovisat värde 0 275 000

Not8Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 300 000 -
Tillkommande fordringar - 300 000
Reglerade fordringar -300 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 300 000

Not9Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 814 122 664 122
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 6 700 150 000
Omklassificeringar -32 263 -
Utgående anskaffningsvärden 788 559 814 122
Ingående nedskrivningar -126 046 -
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar 27 074 -
Årets nedskrivningar - -126 046
Utgående nedskrivningar -98 972 -126 046
Redovisat värde 689 587 688 076

Not10Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 247 999 9 769 369
8 (8)

Not11Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Företagsinteckningar 1 000 000 1 000 000
Fastighetsinteckningar 14 596 000 14 596 000
Summa ställda säkerheter 15 596 000 15 596 000