sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Färdigställd ombyggnation 556824-3850 2022-01-01 2022-12-31 556824-3850 2022-12-31 556824-3850 2021-01-01 2021-12-31 556824-3850 2021-12-31 556824-3850 2020-01-01 2020-12-31 556824-3850 2020-12-31 556824-3850 2019-01-01 2019-12-31 556824-3850 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Eskilstuna Magasinering och Fastighets AB
556824-3850

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver konsultverksamhet inom fastighetsområdet och därmed förenlig
verksamhet.
Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 729 1 704 1 615 1 608
Rörelseresultat 1 276 108 527
Soliditet % 34 36 41 37
Balansomslutning 19 116 19 036 16 769 16 431
Kassalikviditet % 82 315 179 56

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 6 499 138 54 392
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 54 392 -54 392
- Årets resultat -92 155
- Belopp vid årets utgång 50 000 6 553 530 -92 155

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 553 530
Årets resultat -92 155
Summa 6 461 375


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 6 461 375
Summa 6 461 375
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 729 049 1 703 636
Övriga rörelseintäkter 193 098 264 060
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 922 147 1 967 696
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -45 302 -10 483
Övriga externa kostnader -1 035 516 -922 281
Personalkostnader 2 -607 370 -562 196
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -233 237 -196 659
Summa rörelsekostnader -1 921 425 -1 691 619
Rörelseresultat 722 276 077
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 156 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -126 046 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -340 391 -283 693
Summa finansiella poster -466 281 -283 693
Resultat efter finansiella poster -465 559 -7 616
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 150 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 236 000 79 000
Summa bokslutsdispositioner 386 000 79 000
Resultat före skatt -79 559 71 384
Skatter
Skatt på årets resultat -12 596 -16 992
Årets resultat -92 155 54 392
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 13 448 112 13 341 309
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 84 765 197 637
Summa materiella anläggningstillgångar 13 532 877 13 538 946
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 1 308 091 1 252 049
Fordringar hos koncernföretag 5 2 324 600 735 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 275 000 270 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 300 000 0
Andra långfristiga värdepappersinnehav 8 688 076 664 122
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 895 767 2 921 171
Summa anläggningstillgångar 18 428 644 16 460 117
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 145 743 105 474
Fordringar hos koncernföretag 0 151 814
Övriga fordringar 130 897 150 218
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 892 14 457
Summa kortfristiga fordringar 291 532 421 963
Kassa och bank
Kassa och bank 395 577 2 153 494
Summa kassa och bank 395 577 2 153 494
Summa omsättningstillgångar 687 109 2 575 457
SUMMA TILLGÅNGAR 19 115 753 19 035 574
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 553 530 6 499 138
Årets resultat -92 155 54 392
Summa fritt eget kapital 6 461 375 6 553 530
Summa eget kapital 6 511 375 6 603 530
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 236 000
Summa obeskattade reserver 0 236 000
Långfristiga skulder 9
Övriga skulder till kreditinstitut 11 369 401 10 977 413
Övriga skulder 400 000 400 000
Summa långfristiga skulder 11 769 401 11 377 413
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 400 008 384 000
Förskott från kunder 121 631 119 051
Leverantörsskulder 40 743 67 862
Övriga skulder 89 268 70 930
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 183 327 176 788
Summa kortfristiga skulder 834 977 818 631
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 115 753 19 035 574
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.
Kassalikviditet = (Omsättningstillgångar exklusive varulager och pågående arbeten + Outnyttjad checkkredit) / Summa kortfristiga skulder

Not2Medelantalet anställda 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 342 806 12 509 766
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 340 040 -
Färdigställd ombyggnation - 1 833 040
Utgående anskaffningsvärden 14 682 846 14 342 806
Ingående avskrivningar -1 001 497 -804 838
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -233 237 -196 659
Utgående avskrivningar -1 234 734 -1 001 497
Redovisat värde 13 448 112 13 341 309

Not4Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 252 049 902 049
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 56 042 350 000
Utgående anskaffningsvärden 1 308 091 1 252 049
Redovisat värde 1 308 091 1 252 049

Not5Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 735 000 -
Årets lämnade lån 1 589 600 735 000
Utgående anskaffningsvärden 2 324 600 735 000
7 (8)

Not6Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 270 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 5 000 270 000
Utgående anskaffningsvärden 275 000 270 000
Redovisat värde 275 000 270 000

Not7Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Årets lämnade lån 300 000 -
Utgående anskaffningsvärden 300 000 -

Not8Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 664 122 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 150 000 664 122
Utgående anskaffningsvärden 814 122 664 122
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -126 046 -
Utgående nedskrivningar -126 046 -
Redovisat värde 688 076 664 122

Not9Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 9 769 369 9 441 413

Not10Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Företagsinteckningar 1 000 000 1 000 000
Fastighetsinteckningar 14 596 000 13 796 000
Summa ställda säkerheter 15 596 000 14 796 000