2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556824-30582025-01-012025-12-31 556824-30582024-01-012024-12-31 556824-30582023-01-012023-12-31 556824-30582022-01-012022-12-31 556824-30582025-12-31 556824-30582024-12-31 556824-30582023-12-31 556824-30582022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skånesund i Lund AB

 

556824-3058

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skånesund i Lund AB

Org.nr 556824-3058

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skånesund i Lund AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning och utveckling av fastigheter samt uthyrning av en lägenhet, och därmed
förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Lomma.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

11 983

12 073

12 453

11 546

 

Resultat efter finansiella poster

2 876

5 172

2 926

1 232

 

Soliditet (%)

18,4

17,3

14,1

10,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 597 040

3 838 416

9 485 456

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 000 000

 

-2 000 000

Balanseras i ny räkning

 

3 838 416

-3 838 416

0

Årets resultat

 

 

2 008 148

2 008 148

Belopp vid årets utgång

50 000

7 435 456

2 008 148

9 493 604

 

 

 

 

 

Skånesund i Lund AB

Org.nr 556824-3058

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 435 456
årets vinst   2 008 148
  9 443 604

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 000 000
i ny räkning överföres   6 443 604
  9 443 604

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skånesund i Lund AB

Org.nr 556824-3058

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 983 338

 

12 072 926

 

Övriga rörelseintäkter

 

225 110

 

1 031 037

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 208 448

 

13 103 963

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Drifts- och underhållskostnader

 

-4 178 243

 

-3 918 506

 

Övriga externa kostnader

 

-2 419 643

 

-2 657 003

 

Personalkostnader

 

-25 049

 

-52 796

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 148 535

 

-1 125 320

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 771 470

 

-7 753 625

 

Rörelseresultat

 

4 436 978

 

5 350 338

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

2 000 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

205 248

 

339 172

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-33 894

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 732 227

 

-2 517 237

 

Summa finansiella poster

 

-1 560 873

 

-178 065

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 876 105

 

5 172 273

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-260 000

 

-824 387

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-260 000

 

-824 387

 

Resultat före skatt

 

2 616 105

 

4 347 886

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-607 957

 

-509 470

 

Årets resultat

 

2 008 148

 

3 838 416

 

Skånesund i Lund AB

Org.nr 556824-3058

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

49 133 568

 

50 221 951

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

206 196

 

22 810

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

49 339 764

 

50 244 761

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

226 060

 

226 060

 

Andra långfristiga fordringar

6

4 966 106

 

96 037

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 192 166

 

322 097

 

Summa anläggningstillgångar

 

54 531 930

 

50 566 858

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 506 383

 

2 695 149

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

2 000 000

 

Övriga fordringar

 

55 121

 

134 056

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

402 818

 

200 089

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 964 322

 

5 029 294

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 040 474

 

14 820 637

 

Summa kassa och bank

 

10 040 474

 

14 820 637

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 004 796

 

19 849 931

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

67 536 726

 

70 416 789

 

 

 

 

 

 

 

Skånesund i Lund AB

Org.nr 556824-3058

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 435 456

 

5 597 039

 

Årets resultat

 

2 008 148

 

3 838 416

 

Summa fritt eget kapital

 

9 443 604

 

9 435 455

 

Summa eget kapital

 

9 493 604

 

9 485 455

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 694 387

 

3 434 387

 

Summa obeskattade reserver

 

3 694 387

 

3 434 387

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser

7

0

 

96 037

 

Summa avsättningar

 

0

 

96 037

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

48 455 000

 

50 304 000

 

Övriga skulder

 

42 075

 

42 075

 

Summa långfristiga skulder

 

48 497 075

 

50 346 075

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 848 000

 

1 847 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

52 476

 

Leverantörsskulder

 

509 417

 

596 653

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

407 146

 

Övriga skulder

 

358 340

 

426 091

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 135 903

 

3 725 469

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 851 660

 

7 054 835

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

67 536 726

 

70 416 789

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skånesund i Lund AB

Org.nr 556824-3058

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

64 838 755

73 922 216

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-9 083 461

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 838 755

64 838 755

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 616 804

-13 861 481

 

Försäljningar/utrangeringar

0

333 060

 

Årets avskrivningar

-1 088 383

-1 088 383

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 705 187

-14 616 804

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 133 568

50 221 951

 

 

 

 

 

Skånesund i Lund AB

Org.nr 556824-3058

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

142 188

185 582

 

Inköp

243 538

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-43 394

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

385 726

142 188

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-119 378

-125 835

 

Försäljningar/utrangeringar

0

43 394

 

Årets avskrivningar

-60 152

-36 937

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-179 530

-119 378

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

206 196

22 810

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

226 060

226 060

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

226 060

226 060

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

226 060

226 060

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Bokfört

värde

 

Aktier i Vältfast

100%

226 060

 

 

 

226 060

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Aktier i Vältfast

556742-8205

Malmö

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

96 037

232 728

 

Tillkommande fordringar

5 000 000

0

 

Avgående fordringar

-96 037

-136 691

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000 000

96 037

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Årets nedskrivningar

-33 894

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-33 894

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 966 106

96 037

 

 

 

 

 

Skånesund i Lund AB

Org.nr 556824-3058

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Avsättningar för pensioner och andra liknande förpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående avsättning

96 037

232 728

 

Årets uttag

-96 037

-136 691

 

 

0

96 037

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller mellan 2 och 5 år

48 455 000

50 304 000

 

 

48 455 000

50 304 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

företagets banklån om 50 303 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

48 455 000

50 304 000

 

 

48 455 000

50 304 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 848 000

1 847 000

 

 

1 848 000

1 847 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Efter räkenskapsårets utgång har bolaget förvärvat samtliga aktier i ett dotterbolag, Storspoven 1 i
Skurup AB Org: 559568-0934, säte Skurup. Därefter har en fastighet avyttrats till dotterbolaget som
sedan kommer att avyttras under 2026.

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

69 389 000

69 389 000

 

Andra ställda säkerheter

0

96 037

 

 

69 389 000

69 485 037

 

 

 

 

 

 

Not 12 Koncernförhållanden

 

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

 

 

Skånesund i Lund AB

Org.nr 556824-3058

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-08

 

Forvis Mazars AB