556824-2480 Perssonhus i Vänersborg AB

Perssonhus i Vänersborg AB

Org.nr 556824-2480

1 (8)

Styrelsen för Perssonhus i Vänersborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Persson Generation Holding AB, 556824-2514.

Företaget har sitt säte i Sotenäs kommun.

Flerårsöversikt (tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 506	2 402	2 354	2 226
Resultat efter finansiella poster	49	-25	185	351
Soliditet (%)	10	11	11	11

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 427 630	48 608	1 526 238
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		48 608	-48 608	0
Årets resultat			39 223	39 223
Belopp vid årets utgång	50 000	1 476 238	39 223	1 565 461

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 476 238

årets vinst

39 223

1 515 461

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 515 461

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Perssonhus i Vänersborg AB

Org.nr 556824-2480

2 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Hyresintäkter		2 506 429	2 402 376
Lönebidrag		8 277	4 573
		2 514 706	2 406 949

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-1 023 443	-1 352 490
Övriga externa kostnader		-426 890	-142 922
Personalkostnader	2	-560 831	-631 771
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-161 186	-153 417
		-2 172 350	-2 280 600
Rörelseresultat		342 356	126 349

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader		-292 856	-151 836
		-292 856	-151 836
Resultat efter finansiella poster		49 500	-25 487

Bokslutsdispositioner		0	87 000
Resultat före skatt		49 500	61 513

Skatt på årets resultat		-10 277	-12 905
Årets resultat		39 223	48 608

Perssonhus i Vänersborg AB

Org.nr 556824-2480

3 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3, 4	14 954 575	13 549 760
Inventarier, verktyg och installationer	5	25 684	9 690
		14 980 259	13 559 450

Summa anläggningstillgångar		14 980 259	13 559 450

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Aktuella skattefordringar		41 670	0
Övriga fordringar		22 392	323
		64 062	323

Kassa och bank		828 339	523 552
Summa omsättningstillgångar		892 401	523 875

SUMMA TILLGÅNGAR		15 872 660	14 083 325

Perssonhus i Vänersborg AB

Org.nr 556824-2480

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 476 238	1 427 631
Årets resultat		39 223	48 608
		1 515 461	1 476 239
Summa eget kapital		1 565 461	1 526 239

Långfristiga skulder	6, 7
Skulder till kreditinstitut		13 879 000	12 111 000
Summa långfristiga skulder		13 879 000	12 111 000

Kortfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		282 000	282 000
Aktuella skatteskulder		0	1 027
Övriga skulder		30 022	16 369
Förutbetalda intäkter		116 177	146 690
Summa kortfristiga skulder		428 199	446 086

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 872 660	14 083 325

Perssonhus i Vänersborg AB

Org.nr 556824-2480

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Perssonhus i Vänersborg AB

Org.nr 556824-2480

6 (8)

Leasingavtal

Då de ekonomiska risker och fördelar som är förknippade med de leasade tillgångarna har övergått till
leasetagaren klassificeras avtalet som finansiell leasing. Vid det första redovisningstillfället redovisas en
fordran i balansräkningen. Direkta utgifter som uppstår i samband med att företaget ingår finansiella
leasingavtal fördelas över hela leasingperioden. Vid efterföljande redovisningstillfällen fördelas den
finansiella intäkten, som är hänförlig till avtalet, över leasingperioden så att en jämn förräntning erhålls.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	1

Perssonhus i Vänersborg AB

Org.nr 556824-2480

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 410 377	15 410 377
Inköp	1 550 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 960 377	15 410 377

Ingående avskrivningar	-1 860 617	-1 718 150
Årets avskrivningar	-145 185	-142 467
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 005 802	-1 860 617

Utgående redovisat värde	14 954 575	13 549 760

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31


Fastighetsinteckningar	14 230 000	12 670 000
	14 230 000	12 670 000

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	54 750	54 750
Inköp	31 995	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	86 745	54 750

Ingående avskrivningar	-45 060	-34 110
Årets avskrivningar	-16 001	-10 950
Utgående ackumulerade avskrivningar	-61 061	-45 060

Utgående redovisat värde	25 684	9 690

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	12 751 000	10 983 000
	12 751 000	10 983 000

Perssonhus i Vänersborg AB

Org.nr 556824-2480

8 (8)

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 161 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	13 879 000	12 111 000
	13 879 000	12 111 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	282 000	282 000
	282 000	282 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Kungshamn 2023-06-21