Årsredovisning för

Confab AB

556824-0690

Räkenskapsåret

2023-07-01 - 2024-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Confab AB, 556824-0690, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01 - 2024-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är helägt dotterbolag till Blockmaster Holding AB, org.nr. 559373-0491, med säte i Linköping. @f@k @n@fVision@n Confab ska av hyresgästerna upplevas som ett attraktivt fastighetsbolag, detta säkerställer långsiktig tillväxt och stabilitet för bolaget. För att uppnå detta ska verksamheten grundas på - Att hyresgästen är vår viktigaste affärspartner. - Fastigheterna ska vara premiumfastigheter, med fastigheter i den övre kvalitetsnivån med en hög standard. @fFinansering@n Fastigheterna finansieras genom överskott från verksamheten och banklån med lång bindningstid. Det är av stor vikt att belåningen är relativt låg och att riskerna hanteras och minimeras för att säkerställa en långsiktig ekonomisk stabilitet och tillväxt för företaget samt en låg risk för långivarna. @fVerksamhet@n Bolaget skall bedriva verksamhet inom fastigheter och konsultverksamhet inom projektering, underlagsframtagning, utförande och produktion av byggnader och bostäder samt därmed förenlig verksamhet. @f Konsultverksamhet@n Konsultverksamheten har full beläggning och det finns inga tecken på avmattning. @fFastighetsproduktion@n Färdigställande av etapp 4 i Torvinge Linköping är i avslutningsfasen. @f Lokaluthyrning@n Uthyrningsgraden är 100%

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	4 465 480	2 656 563	1 542 032	1 588 001
Resultat efter finansiella poster	1 797 108	2 944	-398 914	108 252
Soliditet %	15,1	7,5	7,7	11

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	784 296	2 944
Balanseras i ny räkning		2 944	-2 944
Årets resultat			611 781
Belopp vid årets utgång	500 000	787 240	611 781

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	787 240
Årets resultat	611 781
Summa	1 399 021

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 399 021
Summa	1 399 021

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-07-01 - 2024-06-30	2022-07-01 - 2023-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 465 480	2 656 563
Övriga rörelseintäkter		7 848	219 770
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 473 328	2 876 333
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-952 518	-1 135 507
Personalkostnader	2	-169 931	-410 261
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-702 123	-567 673
Summa rörelsekostnader		-1 824 572	-2 113 441
Rörelseresultat		2 648 756	762 892
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		12 588	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-864 236	-759 948
Summa finansiella poster		-851 648	-759 948
Resultat efter finansiella poster		1 797 108	2 944
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-148 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		-198 000	0
Förändring av överavskrivningar		-729 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-1 075 000	0
Resultat före skatt		722 108	2 944
Skatter
Skatt på årets resultat		-110 327	0
Årets resultat		611 781	2 944

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-06-30	2023-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 427 980	13 957 079
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 234 496	1 378 520
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	1 289 126	722 235
Summa materiella anläggningstillgångar		15 951 602	16 057 834
Summa anläggningstillgångar		15 951 602	16 057 834
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		510 421	485 497
Övriga fordringar		68 088	104 598
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		166 324	60 516
Summa kortfristiga fordringar		744 833	650 611
Kassa och bank
Kassa och bank		700 288	493 906
Summa kassa och bank		700 288	493 906
Summa omsättningstillgångar		1 445 121	1 144 517
SUMMA TILLGÅNGAR		17 396 723	17 202 351

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-06-30	2023-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		787 240	784 296
Årets resultat		611 781	2 944
Summa fritt eget kapital		1 399 021	787 240
Summa eget kapital		1 899 021	1 287 240
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		198 000	0
Ackumulerade överavskrivningar		729 000	0
Summa obeskattade reserver		927 000	0
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	6	66 664	0
Övriga skulder till kreditinstitut	7	10 635 662	11 581 666
Övriga skulder		2 696 066	3 539 067
Summa långfristiga skulder		13 398 392	15 120 733
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		608 000	270 000
Leverantörsskulder		47 846	141 144
Skulder till koncernföretag		148 000	0
Skatteskulder		125 400	76 485
Övriga skulder		119 820	190 862
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		123 244	115 887
Summa kortfristiga skulder		1 172 310	794 378
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 396 723	17 202 351

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-07-01 - 2024-06-30	2022-07-01 - 2023-06-30
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2024-06-30	2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden	15 971 157	15 971 157
Utgående anskaffningsvärden	15 971 157	15 971 157
Ingående avskrivningar	-2 014 078	-1 617 027
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-529 099	-397 051
Utgående avskrivningar	-2 543 177	-2 014 078
Redovisat värde	13 427 980	13 957 079

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-06-30	2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden	3 009 818	2 389 231
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	29 000	620 587
Utgående anskaffningsvärden	3 038 818	3 009 818
Ingående avskrivningar	-1 631 298	-1 460 676
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-173 024	-170 622
Utgående avskrivningar	-1 804 322	-1 631 298
Redovisat värde	1 234 496	1 378 520

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-06-30	2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden	722 235	7 023 984
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	566 891	722 235
Omklassificeringar		-7 023 984
Utgående anskaffningsvärden	1 289 126	722 235
Redovisat värde	1 289 126	722 235

Not 6 Checkräkningskredit

	2024-06-30	2023-06-30
Beviljat belopp	100 000	100 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-06-30	2023-06-30
Företagsinteckningar	150 000	150 000
Fastighetsinteckningar	12 350 000	12 350 000
Summa ställda säkerheter	12 500 000	12 500 000