Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lit Läge Fastigheter AB

Org.nr. 556823-9734

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01--2024-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lit Läge Fastigheter AB
Org.nr. 556823-9734

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Östersund


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 735 868 1 610 968 802 600 1 568 346
Resultat efter finansiella poster 708 305 744 783 480 757 892 650
Soliditet (%) 0,43 0,5 20,83 22,87

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 941 676 53 617
Balanseras i ny räkning 676 -676 0
Årets resultat -8 313 -8 313
Belopp vid årets utgång 50 000 3 617 -8 313 45 304

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 617
Årets resultat -8 313
-4 696
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -4 696
-4 696

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Lit Läge Fastigheter AB
Org.nr. 556823-9734

RESULTATRÄKNING


Not
2023-07-01
2024-06-30
2022-07-01
2023-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 735 868 1 610 968
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 735 868 1 610 968

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -602 559 -462 714
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -153 070 -153 070
Summa rörelsekostnader -755 629 -615 784

Rörelseresultat 980 239 995 184

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 142 966 21 742
Räntekostnader och liknande resultatposter -414 900 -272 143
Summa finansiella poster -271 934 -250 401

Resultat efter finansiella poster 708 305 744 783

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -717 000 -744 000
Summa bokslutsdispositioner -717 000 -744 000

Resultat före skatt -8 695 783
Skatter
Skatt på årets resultat 382 -107

Årets resultat -8 313 676
Lit Läge Fastigheter AB
Org.nr. 556823-9734

BALANSRÄKNING

Not 2024-06-30 2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 533 446 7 686 516
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 7 533 446 7 686 516

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 2 000 000 2 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 000 000 2 000 000

Summa anläggningstillgångar 9 533 446 9 686 516

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 57 014 47 597
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 154 554 18 465
Summa kortfristiga fordringar 211 568 66 062

Kassa och bank
Kassa och bank 676 735 869 174
Summa kassa och bank 676 735 869 174

Summa omsättningstillgångar 888 303 935 236

SUMMA TILLGÅNGAR 10 421 749 10 621 752
Lit Läge Fastigheter AB
Org.nr. 556823-9734

BALANSRÄKNING

Not 2024-06-30 2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 617 2 941
Årets resultat -8 313 676
Summa fritt eget kapital -4 696 3 617

Summa eget kapital 45 304 53 617

Långfristiga skulder

5
Övriga skulder till kreditinstitut 8 183 016 8 357 124
Skulder till koncernföretag 1 792 000 1 819 000
Summa långfristiga skulder 9 975 016 10 176 124

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 174 108 174 108
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 227 321 217 903
Summa kortfristiga skulder 401 429 392 011

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 421 749 10 621 752
Lit Läge Fastigheter AB
Org.nr. 556823-9734

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 9 688 000 9 688 000
Utgående anskaffningsvärden 9 688 000 9 688 000
Ingående avskrivningar -2 001 484 -1 848 414
Årets avskrivningar -153 070 -153 070
Utgående avskrivningar -2 154 554 -2 001 484
Redovisat värde 7 533 446 7 686 516
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 38 700 38 700
Utgående anskaffningsvärden 38 700 38 700
Ingående avskrivningar -38 700 -38 700
Utgående avskrivningar -38 700 -38 700
Redovisat värde 0 0
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 000 000 2 000 000
Utgående anskaffningsvärden 2 000 000 2 000 000
Redovisat värde 2 000 000 2 000 000
Not 5 Långfristiga skulder 2024-06-30 2023-06-30
Förfaller senare än 5 år 7 486 584 7 660 692
Lit Läge Fastigheter AB
Org.nr. 556823-9734

NOTER

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2024-06-30 2023-06-30
Fastighetsinteckningar 9 450 000 9 450 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Tre Läge Fastigheter AB, Org. nr 556764-0031, säte Östersund.

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 28 november 2024.
Edlund & Partners AB

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Lit Läge Fastigheter AB , org.nr 556823-9734

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Lit Läge Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023-07-01 -- 2024-06-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lit Läge Fastigheter ABs finansiella ställning per den 30 juni 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Lit Läge Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Lit Läge Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023-07-01 -- 2024-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Lit Läge Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

FRÖSÖN 2024-11-28

Edlund & Partners AB