Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lit Läge Fastigheter AB

Org.nr. 556823-9734

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01--2023-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lit Läge Fastigheter AB
Org.nr. 556823-9734

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Östersund


Flerårsöversikt

2022/2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 610 968 802 600 1 568 346 1 545 890
Resultat efter finansiella poster 744 783 480 757 892 650 712 740
Soliditet (%) 0,5 20,83 22,87 22,13

Definitioner av nyckeltal, se noter

Skillnaden i omsättning jämfört med föregående år beror på att året innan var förkortat till 6 månader.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 458 805 2 136 2 510 941
Utdelning -2 458 000 0 -2 458 000
Balanseras i ny räkning 2 136 -2 136 0
Årets resultat 676 676
Belopp vid årets utgång 50 000 2 941 676 53 617

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 941
Årets resultat 676
3 617
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 617
3 617

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Lit Läge Fastigheter AB
Org.nr. 556823-9734

RESULTATRÄKNING


Not
2022-07-01
2023-06-30
2022-01-01
2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 610 968 802 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 610 968 802 600

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -462 714 -202 163
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -153 070 -75 274
Summa rörelsekostnader -615 784 -277 437

Rörelseresultat 995 184 525 163

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 21 742 4 263
Räntekostnader och liknande resultatposter -272 143 -48 669
Summa finansiella poster -250 401 -44 406

Resultat efter finansiella poster 744 783 480 757

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -744 000 -675 000
Förändring av periodiseringsfonder 0 200 000
Summa bokslutsdispositioner -744 000 -475 000

Resultat före skatt 783 5 757
Skatter
Skatt på årets resultat -107 -3 621

Årets resultat 676 2 136
Sida 3 av 7
Lit Läge Fastigheter AB
Org.nr. 556823-9734

BALANSRÄKNING

Not 2023-06-30 2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 686 516 7 839 586
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 7 686 516 7 839 586

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 2 000 000 2 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 000 000 2 000 000

Summa anläggningstillgångar 9 686 516 9 839 586

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 47 597 18 799
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 465 0
Summa kortfristiga fordringar 66 062 18 799

Kassa och bank
Kassa och bank 869 174 2 191 770
Summa kassa och bank 869 174 2 191 770

Summa omsättningstillgångar 935 236 2 210 569

SUMMA TILLGÅNGAR 10 621 752 12 050 155
Sida 4 av 7
Lit Läge Fastigheter AB
Org.nr. 556823-9734

BALANSRÄKNING

Not 2023-06-30 2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 941 2 458 805
Årets resultat 676 2 136
Summa fritt eget kapital 3 617 2 460 941

Summa eget kapital 53 617 2 510 941

Långfristiga skulder

5
Övriga skulder till kreditinstitut 8 357 124 8 531 232
Skulder till koncernföretag 1 819 000 675 000
Summa långfristiga skulder 10 176 124 9 206 232

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 174 108 174 108
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 217 903 158 874
Summa kortfristiga skulder 392 011 332 982

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 621 752 12 050 155
Sida 5 av 7
Lit Läge Fastigheter AB
Org.nr. 556823-9734

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 9 688 000 9 688 000
Utgående anskaffningsvärden 9 688 000 9 688 000
Ingående avskrivningar -1 848 414 -1 773 140
Årets avskrivningar -153 070 -75 274
Utgående avskrivningar -2 001 484 -1 848 414
Redovisat värde 7 686 516 7 839 586
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 38 700 38 700
Utgående anskaffningsvärden 38 700 38 700
Ingående avskrivningar -38 700 -38 700
Utgående avskrivningar -38 700 -38 700
Redovisat värde 0 0
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 000 000 1 469 633
Reglerade fordringar 0 530 367
Utgående anskaffningsvärden 2 000 000 2 000 000
Redovisat värde 2 000 000 2 000 000
Sida 6 av 7
Lit Läge Fastigheter AB
Org.nr. 556823-9734
Not 5 Långfristiga skulder 2023-06-30 2022-06-30
Förfaller senare än 5 år 7 660 692 7 834 800

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-06-30 2022-06-30
Fastighetsinteckningar 9 450 000 9 450 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Tre Läge Fastigheter AB, Org. nr 556764-0031, säte Östersund.

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 29 december 2023.
Edlund & Partners AB
Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Lit Läge Fastigheter AB, org.nr 556823-9734

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Lit Läge Fastigheter AB för räkenskapsåret 2022-07-01 -- 2023-06-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Lit Läge Fastigheter ABs finansiella ställning per den 30 juni 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Lit Läge Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Lit Läge Fastigheter AB för räkenskapsåret 2022-07-01 -- 2023-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Lit Läge Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

FRÖSÖN 2023-12-29

Edlund & Partners AB