2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556823-68212025-01-012025-12-31 556823-68212024-01-012024-12-31 556823-68212023-01-012023-12-31 556823-68212022-01-012022-12-31 556823-68212025-12-31 556823-68212024-12-31 556823-68212023-12-31 556823-68212022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Still Invest Fastigheter AB

 

556823-6821

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Still Invest Fastigheter AB

Org.nr 556823-6821

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Still Invest Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar en industrifastighet i Karlstad. Dessutom säljs fastighetstjänster till närstående
bolag. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Still Invest AB, org.nr 556766-9865.

 

Företaget har sitt säte i Karlstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 925

1 839

1 822

1 654

 

Resultat efter finansiella poster

461

68

97

-19

 

Soliditet (%)

2,3

2,8

2,6

2,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

40 048

6 306

96 354

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 306

-6 306

0

Årets resultat

 

 

576

576

Belopp vid årets utgång

50 000

46 354

576

96 930

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   46 355
årets vinst   576
  46 931

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   46 931
  46 931

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Still Invest Fastigheter AB

Org.nr 556823-6821

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 924 582

 

1 838 749

 

Övriga rörelseintäkter

 

277 683

 

3 666

 

Summa rörelseintäkter

 

2 202 265

 

1 842 415

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

2

-867 681

 

-886 213

 

Personalkostnader

3

-692 540

 

-679 806

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-129 702

 

-133 015

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 689 923

 

-1 699 034

 

Rörelseresultat

 

512 342

 

143 381

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 219

 

109

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-52 712

 

-75 353

 

Summa finansiella poster

 

-51 493

 

-75 244

 

Resultat efter finansiella poster

 

460 849

 

68 137

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-460 000

 

-60 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-460 000

 

-60 000

 

Resultat före skatt

 

849

 

8 137

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-273

 

-1 831

 

Årets resultat

 

576

 

6 306

 

Still Invest Fastigheter AB

Org.nr 556823-6821

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

2 542 676

 

2 659 109

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

98 432

 

111 701

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 641 108

 

2 770 810

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 641 108

 

2 770 810

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 517

 

60 710

 

Övriga fordringar

 

7 031

 

2 039

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

190 416

 

192 653

 

Summa kortfristiga fordringar

 

211 964

 

255 402

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 282 448

 

445 487

 

Summa kassa och bank

 

1 282 448

 

445 487

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 494 412

 

700 889

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 135 520

 

3 471 699

 

 

 

 

 

 

 

Still Invest Fastigheter AB

Org.nr 556823-6821

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

46 355

 

40 049

 

Årets resultat

 

576

 

6 306

 

Summa fritt eget kapital

 

46 931

 

46 355

 

Summa eget kapital

 

96 931

 

96 355

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 508 000

 

1 508 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 508 000

 

2 508 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

102 831

 

116 808

 

Skulder till koncernföretag

 

849 690

 

154 690

 

Skatteskulder

 

2 602

 

0

 

Övriga skulder

 

128 006

 

97 131

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

447 460

 

498 715

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 530 589

 

867 344

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 135 520

 

3 471 699

 

 

 

 

 

 

 

 

Still Invest Fastigheter AB

Org.nr 556823-6821

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33,3 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga externa kostnader

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Driftskostnader inkl administration

794 928

676 816

 

Reparationer och underhåll

37 358

180 232

 

Fastighetsskatt

35 395

29 165

 

 

867 681

886 213

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Still Invest Fastigheter AB

Org.nr 556823-6821

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 297 330

4 297 330

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 297 330

4 297 330

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 638 221

-1 521 788

 

Årets avskrivningar

-116 433

-116 433

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 754 654

-1 638 221

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 542 676

2 659 109

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

5 720 000

5 018 000

 

Taxeringsvärden mark

1 359 000

815 000

 

 

7 079 000

5 833 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

221 094

164 647

 

Inköp

0

56 447

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

221 094

221 094

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-109 393

-92 811

 

Årets avskrivningar

-13 269

-16 582

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-122 662

-109 393

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

98 432

111 701

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 508 000

2 508 000

 

 

2 508 000

2 508 000

 

 

 

 

 

Still Invest Fastigheter AB

Org.nr 556823-6821

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 500 000

7 500 000

 

 

7 500 000

7 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-15