Årsredovisning för

Nordstrands Fastighetsmäkleri AB

556823-3141

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nordstrands Fastighetsmäkleri AB, 556823-3141, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte på Lidingö bedriver fastighetsförmedling på uppdrag samt konsultation inom fastighetsbranchen samt handel med värdepapper.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	10 396	10 205	8 664	8 153
Resultat efter finansiella poster	6 529	10 826	6 301	4 986
Soliditet %	96,8	96	92,7	94,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	68 800 322	8 591 351
Balanseras i ny räkning		8 591 351	-8 591 351
Vinstutdelning		-295 000
Årets resultat			4 782 526
Belopp vid årets utgång	50 000	77 096 673	4 782 526

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	77 096 673
Årets resultat	4 782 526
Summa	81 879 199

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	321 000
Utdelning	321 000
Balanseras i ny räkning	81 558 199
Summa	81 879 199

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		10 395 502	10 204 501
Övriga rörelseintäkter		186 269	1 131 569
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 581 771	11 336 070
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 117 148	-1 144 570
Personalkostnader	2	-1 081 902	-1 035 776
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-59 674	-59 672
Summa rörelsekostnader		-2 258 724	-2 240 018
Rörelseresultat		8 323 047	9 096 052
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-10 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		133 432	1 729 671
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-1 899 925	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-17 237	-76
Summa finansiella poster		-1 793 730	1 729 595
Resultat efter finansiella poster		6 529 317	10 825 647
Resultat före skatt		6 529 317	10 825 647
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 746 791	-2 234 296
Årets resultat		4 782 526	8 591 351

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	38 168
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5	61 750	83 256
Summa materiella anläggningstillgångar		61 750	121 424
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	0	25 000
Andra långfristiga fordringar	8	23 334 354	20 234 279
Summa finansiella anläggningstillgångar		23 334 354	20 259 279
Summa anläggningstillgångar		23 396 104	20 380 703
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 000	50 788
Övriga fordringar		0	445 922
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		97 423	184 786
Summa kortfristiga fordringar		103 423	681 496
Kassa och bank
Kassa och bank		60 423 872	58 409 912
Redovisningsmedel		691 512	1 164 385
Summa kassa och bank		61 115 384	59 574 297
Summa omsättningstillgångar		61 218 807	60 255 793
SUMMA TILLGÅNGAR		84 614 911	80 636 496

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		77 096 673	68 800 322
Årets resultat		4 782 526	8 591 351
Summa fritt eget kapital		81 879 199	77 391 673
Summa eget kapital		81 929 199	77 441 673
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		82 858	60 566
Skatteskulder		1 271 804	1 496 825
Övriga skulder		1 309 683	1 615 029
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		21 367	22 403
Summa kortfristiga skulder		2 685 712	3 194 823
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		84 614 911	80 636 496

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5


Förbättringsutgifter på annans fastighet	5


Övriga materiella anläggningstillgångar	5

Redovisningsmedel

Avser deponerade klientmedel (handpenning) för ej avslutade affärstransaktioner. Motsvarande belopp finns bokfört som övrig skuld. Arvodesintäkterna redovisas när köpare och säljare har undertecknat köpekontraktet samt när samtliga villkor för överlåtelsen är uppfyllda.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Filmrättigheter

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	500 000	500 000
Utgående anskaffningsvärden	500 000	500 000
Ingående avskrivningar	-500 000	-500 000
Utgående avskrivningar	-500 000	-500 000
Redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 255 348	1 922 947
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	0	-667 599
Omklassificeringar		0
Utgående anskaffningsvärden	1 255 348	1 255 348
Ingående avskrivningar	-1 217 180	-1 312 533
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	133 519
Årets avskrivningar	-38 168	-38 166
Utgående avskrivningar	-1 255 348	-1 217 180
Redovisat värde	0	38 168

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	107 531	107 531
Utgående anskaffningsvärden	107 531	107 531
Ingående avskrivningar	-24 275	-2 769
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-21 506	-21 506
Utgående avskrivningar	-45 781	-24 275
Redovisat värde	61 750	83 256

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-25 000	0
Utgående anskaffningsvärden	0	25 000
Redovisat värde	0	25 000

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	4 375 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		0
Försäljningar	0	-4 375 000
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Kommentar till not

Innehavet avser en bostadsrätt.

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 172 020	21 172 020
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	55 000 000	0
Reglerade fordringar	-50 000 000	0
Utgående anskaffningsvärden	26 172 020	21 172 020
Ingående nedskrivningar	-937 741	-937 741
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-1 899 925	0
Utgående nedskrivningar	-2 837 666	-937 741
Redovisat värde	23 334 354	20 234 279

Kommentar till not

Innehavet avser kapitalförsäkring.

Underskrifter

Lidingö

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

Hellström & Hjelm Revision AB