Årsredovisning för

Nordstrands Fastighetsmäkleri AB

556823-3141

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Nordstrands Fastighetsmäkleri AB, 556823-3141, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling på uppdrag samt konsultation inom fastighetsbranchen.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	10 205	8 664	8 153	20 671
Resultat efter finansiella poster	10 826	6 301	4 986	18 244
Soliditet %	96	92,7	94,8	89

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	64 280 253	4 826 069
Balanseras i ny räkning		4 826 069	-4 826 069
Utdelning		-306 000
Årets resultat			8 591 351
Belopp vid årets utgång	50 000	68 800 322	8 591 351

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	68 800 322
Årets resultat	8 591 351
Summa	77 391 673

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	295 000
Utdelning	295 000
Balanseras i ny räkning	77 106 705
Summa	77 401 705

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		10 204 501	8 663 863
Övriga rörelseintäkter		1 131 569	527 634
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		11 336 070	9 191 497
Rörelsekostnader
Underentreprenörer		-4 020	-3 503
Övriga externa kostnader		-1 140 550	-1 228 090
Personalkostnader		-1 035 776	-1 061 152
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-59 672	-280 578
Summa rörelsekostnader		-2 240 018	-2 573 323
Rörelseresultat		9 096 052	6 618 174
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	-829 057
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 729 671	536 542
Räntekostnader och liknande resultatposter		-76	-24 993
Summa finansiella poster		1 729 595	-317 508
Resultat efter finansiella poster		10 825 647	6 300 666
Resultat före skatt		10 825 647	6 300 666
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 234 296	-1 474 597
Årets resultat		8 591 351	4 826 069

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	38 168	610 414
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	83 256	104 762
Summa materiella anläggningstillgångar		121 424	715 176
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	25 000	25 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	0	4 375 000
Andra långfristiga fordringar	8	20 234 279	20 234 279
Summa finansiella anläggningstillgångar		20 259 279	24 634 279
Summa anläggningstillgångar		20 380 703	25 349 455
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		50 788	76 725
Övriga fordringar		445 922	951 296
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		184 786	295 119
Summa kortfristiga fordringar		681 496	1 323 140
Kassa och bank
Kassa och bank		58 409 912	43 845 580
Redovisningsmedel		1 164 385	4 123 471
Summa kassa och bank		59 574 297	47 969 051
Summa omsättningstillgångar		60 255 793	49 292 191
SUMMA TILLGÅNGAR		80 636 496	74 641 646

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		68 800 322	64 280 253
Årets resultat		8 591 351	4 826 069
Summa fritt eget kapital		77 391 673	69 106 322
Summa eget kapital		77 441 673	69 156 322
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		60 566	68 324
Skatteskulder		1 496 825	531 311
Övriga skulder		1 615 029	4 819 636
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		22 403	66 053
Summa kortfristiga skulder		3 194 823	5 485 324
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		80 636 496	74 641 646

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5


Förbättringsutgifter på annans fastighet	5


Övriga materiella anläggningstillgångar	5

Redovisningsmedel

Avser deponerade klientmedel (handpenning) för ej avslutade affärstransaktioner. Motsvarande belopp finns bokfört som övrig skuld. Arvodesintäkterna redovisas när köpare och säljare har undertecknat köpekontraktet samt när samtliga villkor för överlåtelsen är uppfyllda.

Not 2 Filmrättigheter

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	500 000	500 000
Utgående anskaffningsvärden	500 000	500 000
Ingående avskrivningar	-500 000	-500 000
Utgående avskrivningar	-500 000	-500 000
Redovisat värde	0	0

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 922 947	1 255 348
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	334 399
Försäljningar/utrangeringar	-667 599
Omklassificeringar	0	333 200
Utgående anskaffningsvärden	1 255 348	1 922 947
Ingående avskrivningar	-1 312 533	-1 140 848
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	133 519	0
Årets avskrivningar	-38 166	-171 685
Utgående avskrivningar	-1 217 180	-1 312 533
Redovisat värde	38 168	610 414

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	107 531
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	107 531
Utgående anskaffningsvärden	107 531	107 531
Ingående avskrivningar	-2 769
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-21 506	-2 769
Utgående avskrivningar	-24 275	-2 769
Redovisat värde	83 256	104 762

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	333 200
Förändringar av anskaffningsvärden
Utbetalda förskott		0
Omklassificeringar	0	-333 200
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Redovisat värde	25 000	25 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar
Nordstrand & Partners Fastighetsmäkleri AB	559422-3389	Lidingö	10 000

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 375 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	4 375 000
Försäljningar	-4 375 000	0
Utgående anskaffningsvärden	0	4 375 000
Redovisat värde	0	4 375 000

Kommentar till not

Innehavet avser en bostadsrätt.

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 172 020	42 101 077
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	6 500 000
Reglerade fordringar	0	-27 429 057
Utgående anskaffningsvärden	21 172 020	21 172 020
Ingående nedskrivningar	-937 741	-937 741
Utgående nedskrivningar	-937 741	-937 741
Redovisat värde	20 234 279	20 234 279

Kommentar till not

Innehavet avser kapitalförsäkring.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-14

Hellström & Hjelm Revision AB