Årsredovisning för

Nordstrands Fastighetsmäkleri AB

556823-3141

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Nordstrands Fastighetsmäkleri AB, 556823-3141, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling på uppdrag samt konsultation inom fastighetsbranchen.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	8 664	8 153	20 671	17 270
Resultat efter finansiella poster	6 301	4 986	18 244	14 713
Soliditet %	92,7	94,8	89	91

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	60 772 878	3 757 375
Balanseras i ny räkning		3 757 375	-3 757 375
Utdelning		-250 000
Årets resultat			4 826 069
Belopp vid årets utgång	50 000	64 280 253	4 826 069

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	64 280 253
Årets resultat	4 826 069
Summa	69 106 322

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	306 000
Utdelning	306 000
Balanseras i ny räkning	68 800 322
Summa	69 106 322

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		8 663 863	8 153 310
Övriga rörelseintäkter		527 634	91 087
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 191 497	8 244 397
Rörelsekostnader
Underentreprenörer		-3 503	-6 029
Övriga externa kostnader		-1 228 090	-1 359 878
Personalkostnader		-1 061 152	-734 002
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-280 578	-214 166
Summa rörelsekostnader		-2 573 323	-2 314 075
Rörelseresultat		6 618 174	5 930 322
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-829 057	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		536 542	85
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-937 741
Räntekostnader och liknande resultatposter		-24 993	-6 922
Summa finansiella poster		-317 508	-944 578
Resultat efter finansiella poster		6 300 666	4 985 744
Resultat före skatt		6 300 666	4 985 744
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 474 597	-1 228 369
Årets resultat		4 826 069	3 757 375

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	610 414	114 501
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	104 762	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	333 200
Summa materiella anläggningstillgångar		715 176	447 701
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	25 000	0
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	4 375 000	0
Andra långfristiga fordringar	8	20 234 279	41 163 336
Summa finansiella anläggningstillgångar		24 634 279	41 163 336
Summa anläggningstillgångar		25 349 455	41 611 037
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		76 725	7 500
Övriga fordringar		951 296	251 409
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		295 119	176 728
Summa kortfristiga fordringar		1 323 140	435 637
Kassa och bank
Kassa och bank		43 845 580	23 880 908
Redovisningsmedel		4 123 471	2 170 001
Summa kassa och bank		47 969 051	26 050 909
Summa omsättningstillgångar		49 292 191	26 486 546
SUMMA TILLGÅNGAR		74 641 646	68 097 583

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		64 280 253	60 772 878
Årets resultat		4 826 069	3 757 375
Summa fritt eget kapital		69 106 322	64 530 253
Summa eget kapital		69 156 322	64 580 253
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		68 324	204 936
Skatteskulder		531 311	521 150
Övriga skulder		4 819 636	2 759 951
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		66 053	31 293
Summa kortfristiga skulder		5 485 324	3 517 330
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		74 641 646	68 097 583

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5


Förbättringsutgifter på annans fastighet	5


Övriga materiella anläggningstillgångar	5

Not 2 Filmrättigheter

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	500 000	500 000
Utgående anskaffningsvärden	500 000	500 000
Ingående avskrivningar	-500 000	-500 000
Utgående avskrivningar	-500 000	-500 000
Redovisat värde	0	0

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 255 348	1 255 348
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	334 399	0
Omklassificeringar	333 200	0
Utgående anskaffningsvärden	1 922 947	1 255 348
Ingående avskrivningar	-1 140 848	-926 681
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-171 685	-214 167
Utgående avskrivningar	-1 312 533	-1 140 848
Redovisat värde	610 414	114 500

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	107 531	0
Utgående anskaffningsvärden	107 531	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 769	0
Utgående avskrivningar	-2 769	0
Redovisat värde	104 762	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	333 200	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Utbetalda förskott	0	333 200
Omklassificeringar	-333 200	0
Utgående anskaffningsvärden	0	333 200
Redovisat värde	0	333 200

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	25 000	0
Utgående anskaffningsvärden	25 000	0
Redovisat värde	25 000	0

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital
Nordstrand & Partners Fastighetsmäkleri AB	559422-3389	Lidingö	10 000	25 000

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden		0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	4 375 000	0
Utgående anskaffningsvärden	4 375 000	0
Redovisat värde	4 375 000	0

Kommentar till not

Innehavet avser en bostadsrätt.

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	42 101 077	57 121 077
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	6 500 000	0
Reglerade fordringar	-27 429 057	-15 020 000
Utgående anskaffningsvärden	21 172 020	42 101 077
Ingående nedskrivningar	-937 741	0
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	0	-937 741
Utgående nedskrivningar	-937 741	-937 741
Redovisat värde	20 234 279	41 163 336

Kommentar till not

Innehavet avser kapitalförsäkring.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-22

Hellström & Hjelm Revision AB