Å R S R E D O V I S N I N G
för
A.S.A.E Fastigheter AB

Org.nr. 556822-5477

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

A.S.A.E Fastigheter AB
 Org.nr. 556822-5477

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Bolaget äger Spaden 3 med uthyrningsbar yta uppgående till 4 244 kvm. Fastigheten är fullt uthyrd.

Säte

Företagets säte är Kalmar.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 738 1 747 1 773 1 707
Res. efter finansiella poster 21 152 483 346
Balansomslutning 8 328 8 336 8 292 7 744
Soliditet (%) 22,61 22,4 20,8 17

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 255 610 114 377 1 419 987
Balanseras i ny räkning 114 377 -114 377 0
Årets resultat 16 625 16 625
Belopp vid årets utgång 50 000 1 369 987 16 625 1 436 612
Sida 2 av 10
A.S.A.E Fastigheter AB
 Org.nr. 556822-5477

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 369 987
årets vinst 16 625
1 386 612
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 386 612
1 386 612

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
A.S.A.E Fastigheter AB
 Org.nr. 556822-5477

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 738 191 1 747 085
Övriga rörelseintäkter 184 763 55 455
1 922 954 1 802 540

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -931 064 -1 134 548
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -626 380 -313 403
-1 557 444 -1 447 951

Rörelseresultat 365 510 354 589

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 638 52
Räntekostnader och liknande resultatposter -350 417 -202 666
-344 779 -202 614

Resultat efter finansiella poster 20 731 151 975

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 85 000 0
Förändring av avskrivningar utöver plan -82 679 -37 500
2 321 -37 500

Resultat före skatt 23 052 114 475
Skatt på årets resultat -6 427 -98

Årets resultat 16 625 114 377
Sida 4 av 10
A.S.A.E Fastigheter AB
 Org.nr. 556822-5477

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 012 091 4 337 471
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 868 379 1 088 779
Inventarier, verktyg och installationer 4 188 026 143 146
5 068 496 5 569 396

Summa anläggningstillgångar 5 068 496 5 569 396

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 128 880 22 207
Fordringar hos koncernföretag 300 000 300 000
Aktuell skattefordran 75 598 81 927
Övriga fordringar 272 244 323 505
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 20 615 37 681
797 337 765 320

Kassa och bank
Kassa och bank 2 461 722 2 001 106
Summa kassa och bank 2 461 722 2 001 106

Summa omsättningstillgångar 3 259 059 2 766 426

SUMMA TILLGÅNGAR 8 327 555 8 335 822
Sida 5 av 10
A.S.A.E Fastigheter AB
 Org.nr. 556822-5477

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 369 987 1 255 610
Årets resultat 16 625 114 377
1 386 612 1 369 987

Summa eget kapital 1 436 612 1 419 987

Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 363 000 448 000
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 200 000 117 321
Summa obeskattade reserver 563 000 565 321

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 99 358 107 697
Summa avsättningar 99 358 107 697

Långfristiga skulder

 5
Skulder till kreditinstitut 5 983 333 6 000 000
Summa långfristiga skulder 5 983 333 6 000 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder 53 860 21 621
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 191 392 221 196
Summa kortfristiga skulder 245 252 242 817

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 327 555 8 335 822
Sida 6 av 10
A.S.A.E Fastigheter AB
 Org.nr. 556822-5477

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 5-50 år

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5 år

Inventarier, verktyg och installationer 5 år
Sida 7 av 10
A.S.A.E Fastigheter AB
 Org.nr. 556822-5477

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott. På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.
Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

Sida 8 av 10
A.S.A.E Fastigheter AB
 Org.nr. 556822-5477

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 11 334 007 11 334 007
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 11 334 007 11 334 007

Ingående avskrivningar -6 996 536 -6 782 835
Årets avskrivningar -325 380 -213 701
Utgående ackumulerade avskrivningar -7 321 916 -6 996 536


Utgående redovisat värde 4 012 091 4 337 471
Redovisat värde byggnader 2 109 091 2 434 471
Redovisat värde mark 1 903 000 1 903 000
4 012 091 4 337 471
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 102 000 0
Inköp 0 1 102 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 102 000 1 102 000

Ingående avskrivningar -13 221 0
Årets avskrivningar -220 400 -13 221
Utgående ackumulerade avskrivningar -233 621 -13 221

Utgående redovisat värde 868 379 1 088 779
Sida 9 av 10
A.S.A.E Fastigheter AB
 Org.nr. 556822-5477

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 521 214 563 714
Inköp 125 480 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -42 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 646 694 521 214

Ingående avskrivningar -378 068 -327 520
Försäljningar/utrangeringar 0 35 933
Årets avskrivningar -80 600 -86 481
Utgående ackumulerade avskrivningar -458 668 -378 068

Utgående redovisat värde 188 026 143 146

Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 5 983 333 6 000 000
Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
     
  Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Kalmar 

Sida 10 av 10