Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget Uppsala Boländerna 10:5 och 10:6 AB

Org.nr. 556822-2243

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Uppsala Boländerna 10:5 och 10:6 AB
 Org.nr. 556822-2243

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget förvaltar fastigheterna Uppsala Boländerna 10:5 och Uppsala Boländerna 10:6
Företagets säte är Uppsala.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning3 642 4993 376 4243 471 3232 610 537
Resultat efter finansiella poster727 0251 060 058893 179843 084
Soliditet (%)42463938
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0004 679 857917 9255 647 782
Utdelning-1 000 0000-1 000 000
Balanseras i ny räkning917 925-917 9250
Årets resultat87 71987 719
Belopp vid årets utgång50 0004 597 78287 7194 735 501
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat4 597 782
Årets resultat87 719
4 685 501
Styrelsens förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning4 685 501
4 685 501

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastighetsbolaget Uppsala Boländerna 10:5 och 10:6 AB
 Org.nr. 556822-2243
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning3 642 4993 376 424
Övriga rörelseintäkter47 0823 200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.3 689 5813 379 624
Rörelsekostnader
Fastighetsomkostnader-1 006 464Fastighetsomkostnader-973 873Fastighetsomkostnader
Övriga externa kostnader-417 479-313 148
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-655 553-697 365
Summa rörelsekostnader-2 079 496-1 984 386
Rörelseresultat1 610 0851 395 238
Finansiella poster
Ränteintäkter166 61599 121
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar-771 0000
Räntekostnader och liknande resultatposter-278 675-434 301
Summa finansiella poster-883 060-335 180
Resultat efter finansiella poster727 0251 060 058
Bokslutsdispositioner
Återföring av periodiseringsfond190 000Återföring av periodiseringsfond200 000Återföring av periodiseringsfond
Årets avsättning till periodiseringsfond-521 000Årets avsättning till periodiseringsfond0Årets avsättning till periodiseringsfond
Förändring av överavskrivningar14 475-5 225
Summa bokslutsdispositioner-316 525194 775
Resultat före skatt410 5001 254 833
Skatter
Skatt på årets resultat-322 781-336 908
Årets resultat87 719917 925
Sida 3 av 7
Fastighetsbolaget Uppsala Boländerna 10:5 och 10:6 AB
 Org.nr. 556822-2243
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark210 113 36910 768 922
Inventarier, verktyg och installationer30122 918
Summa materiella anläggningstillgångar10 113 36910 891 840
Summa anläggningstillgångar10 113 36910 891 840
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar887 630566 570
Övriga fordringar1 472 9891 527 214
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter174 54467 573
Summa kortfristiga fordringar2 535 1632 161 357
Kassa och bank
Kassa och bank1 047 3461 047 646
Summa kassa och bank1 047 3461 047 646
Summa omsättningstillgångar3 582 5093 209 003
SUMMA TILLGÅNGAR13 695 87814 100 843
Sida 4 av 7
Fastighetsbolaget Uppsala Boländerna 10:5 och 10:6 AB
 Org.nr. 556822-2243
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat4 597 7824 679 857
Årets resultat87 719917 925
Summa fritt eget kapital4 685 5015 597 782
Summa eget kapital4 735 5015 647 782
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder1 310 000979 000
Ackumulerade överavskrivningar014 475
Summa obeskattade reserver1 310 000993 475
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut5 035 1255 729 625
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag864 43413 318
Summa långfristiga skulder5 899 5595 742 943
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut694 500694 500
Leverantörsskulder68 886122 925
Skatteskulder177 731125 244
Övriga skulder152 987140 181
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter656 714633 793
Summa kortfristiga skulder1 750 8181 716 643
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER13 695 87814 100 843
Sida 5 av 7
Fastighetsbolaget Uppsala Boländerna 10:5 och 10:6 AB
 Org.nr. 556822-2243

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Maskiner och andra tekniska anläggningar10
Inventarier, verktyg och installationer5
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden19 411 69019 411 690
Utgående anskaffningsvärden19 411 69019 411 690
Ingående avskrivningar-8 642 768-7 986 653
Årets avskrivningar enligt plan-304 379Årets avskrivningar enligt plan-304 379Årets avskrivningar enligt plan
Årets avskrivningar fusionsvärde-351 736Årets avskrivningar fusionsvärde-351 736Årets avskrivningar fusionsvärde
Utgående avskrivningar-9 298 321-8 642 768
Redovisat värde10 113 36910 768 922
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden580 000470 000
Nyanskaffningar0Nyanskaffningar110 000Nyanskaffningar
Försäljningar/utrangeringar-160 0000
Utgående anskaffningsvärden420 000580 000
Ingående avskrivningar-457 082-415 832
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar37 0820
Årets avskrivningar0-41 250
Utgående avskrivningar-420 000-457 082
Redovisat värde0122 918
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Belopp varmed skuldpost förfaller mer än fem år efter balansdagen2 257 125Belopp varmed skuldpost förfaller mer än fem år efter balansdagen2 951 625Belopp varmed skuldpost förfaller mer än fem år efter balansdagen
Sida 6 av 7
Fastighetsbolaget Uppsala Boländerna 10:5 och 10:6 AB
 Org.nr. 556822-2243

NOTER

Not 5Ställda säkerheter och eventualförpliktelser2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar13 660 00013 660 000
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Resultat efter finansiella poster Resultat efter finnansiella intäkter och kostnader, men före extraoridinära intäkter och kostnader.
Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt 20,6% (fg år 20,6%) i förhållande till balansomslutningen.
Min revisionsberättelse har lämnats den 29 maj 2026.
Sida 7 av 7