Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget Uppsala Boländerna 10:5 och 10:6 AB

Org.nr. 556822-2243

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Uppsala Boländerna 10:5 och 10:6 AB
 Org.nr. 556822-2243

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget förvaltar fastigheterna Uppsala Boländerna 10:5 och Uppsala Boländerna 10:6
Företagets säte är Uppsala.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 3 376 424 3 471 323 2 610 537 2 223 914
Resultat efter finansiella poster 1 060 058 893 179 843 084 578 768
Soliditet (%) 46 39 38 35
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 4 189 987 489 870 4 729 857
Balanseras i ny räkning 489 870 -489 870 0
Årets resultat 917 925 917 925
Belopp vid årets utgång 50 000 4 679 857 917 925 5 647 782
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 679 857
Årets resultat 917 925
5 597 782
Styrelsens förslag till disposition:
Utdelning beslutad på extra bolagsstämma, efter räkenskapsårets utgång, 7 januari 2025 1 000 000 Utdelning beslutad på extra bolagsstämma, efter räkenskapsårets utgång, 7 januari 2025
Balanseras i ny räkning 4 597 782
5 597 782

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastighetsbolaget Uppsala Boländerna 10:5 och 10:6 AB
 Org.nr. 556822-2243
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 376 424 3 471 323
Övriga rörelseintäkter 3 200 277 021
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 379 624 3 748 344
Rörelsekostnader
Fastighetsomkostnader -973 873 Fastighetsomkostnader -1 464 928 Fastighetsomkostnader
Övriga externa kostnader -313 148 -319 353
Personalkostnader 2 0 0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -697 365 -678 499
Summa rörelsekostnader -1 984 386 -2 462 780
Rörelseresultat 1 395 238 1 285 564
Finansiella poster
Ränteintäkter 99 121 58 906
Räntekostnader och liknande resultatposter -434 301 -451 291
Summa finansiella poster -335 180 -392 385
Resultat efter finansiella poster 1 060 058 893 179
Bokslutsdispositioner
Avsättning till periodiseringsfond 0 Avsättning till periodiseringsfond -366 000 Avsättning till periodiseringsfond
Återföring av periodiseringsfond 200 000 Återföring av periodiseringsfond 189 000 Återföring av periodiseringsfond
Förändring av överavskrivningar -5 225 0
Summa bokslutsdispositioner 194 775 -177 000
Resultat före skatt 1 254 833 716 179
Skatter
Skatt på årets resultat -336 908 -226 309
Årets resultat 917 925 489 870
Sida 3 av 7
Fastighetsbolaget Uppsala Boländerna 10:5 och 10:6 AB
 Org.nr. 556822-2243
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 768 922 11 425 037
Inventarier, verktyg och installationer 4 122 918 54 168
Summa materiella anläggningstillgångar 10 891 840 11 479 205
Summa anläggningstillgångar 10 891 840 11 479 205
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 566 570 644 345
Övriga fordringar 1 527 214 40 497
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 67 573 33 814
Summa kortfristiga fordringar 2 161 357 718 656
Kassa och bank
Kassa och bank 1 047 646 2 412 052
Summa kassa och bank 1 047 646 2 412 052
Summa omsättningstillgångar 3 209 003 3 130 708
SUMMA TILLGÅNGAR 14 100 843 14 609 913
Sida 4 av 7
Fastighetsbolaget Uppsala Boländerna 10:5 och 10:6 AB
 Org.nr. 556822-2243
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 679 857 4 189 987
Årets resultat 917 925 489 870
Summa fritt eget kapital 5 597 782 4 679 857
Summa eget kapital 5 647 782 4 729 857
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 979 000 1 179 000
Ackumulerade överavskrivningar 14 475 9 250
Summa obeskattade reserver 993 475 1 188 250
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 5 729 625 6 424 125
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 13 318 500 000
Summa långfristiga skulder 5 742 943 6 924 125
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 694 500 694 500
Leverantörsskulder 122 925 159 325
Skatteskulder 125 244 88 914
Övriga skulder 140 181 122 414
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 633 793 702 528
Summa kortfristiga skulder 1 716 643 1 767 681
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 100 843 14 609 913
Sida 5 av 7
Fastighetsbolaget Uppsala Boländerna 10:5 och 10:6 AB
 Org.nr. 556822-2243

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Anställda och personalkostnader 2024 2023
Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättning till styrelsen har ej utgått.
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 411 690 19 411 690
Utgående anskaffningsvärden 19 411 690 19 411 690
Ingående avskrivningar -7 986 653 -7 326 236
Årets avskrivningar enligt plan -304 379 Årets avskrivningar enligt plan -308 399 Årets avskrivningar enligt plan
Årets avskrivningar fusionsvärde -351 736 Årets avskrivningar fusionsvärde -352 018 Årets avskrivningar fusionsvärde
Utgående avskrivningar -8 642 768 -7 986 653
Redovisat värde 10 768 922 11 425 037
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 470 000 420 000
Nyanskaffningar 110 000 Nyanskaffningar 50 000 Nyanskaffningar
Utgående anskaffningsvärden 580 000 470 000
Ingående avskrivningar -415 832 -397 750
Årets avskrivningar -41 250 -18 082
Summa avskrivningar -457 082 Summa avskrivningar -415 832 Summa avskrivningar
Redovisat värde 122 918 54 168
Sida 6 av 7
Fastighetsbolaget Uppsala Boländerna 10:5 och 10:6 AB
 Org.nr. 556822-2243

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp varmed skuldpost förfaller mer än fem år efterbalansdagen 5 903 250 Belopp varmed skuldpost förfaller mer än fem år efterbalansdagen 3 646 125 Belopp varmed skuldpost förfaller mer än fem år efterbalansdagen
Not 6 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 13 660 000 13 660 000
Eventualförpliktelser Inga Inga
Not 7 Definition av nyckeltal
Resultat efter finansiella poster Resultat efter finnansiella intäkter och kostnader, men före extraoridinära intäkter och kostnader.
Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt 20,6% (fg år 20,6%) i förhållande till balansomslutningen.
Sida 7 av 7