2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556822-15752025-01-012025-12-31 556822-15752024-01-012024-12-31 556822-15752023-01-012023-12-31 556822-15752022-01-012022-12-31 556822-15752025-12-31 556822-15752024-12-31 556822-15752023-12-31 556822-15752022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Servex Bygg- och Fastighetsservice AB

 

556822-1575

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Servex Bygg- och Fastighetsservice AB

Org.nr 556822-1575

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Servex Bygg- och Fastighetsservice AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning samt bygg- och städverksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 516

1 249

955

717

 

Resultat efter finansiella poster

1 696

1 172

66

56

 

Soliditet (%)

45,5

21,7

10,2

9,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

656 747

1 038 108

1 744 855

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 038 108

-1 038 108

0

Årets resultat

 

 

1 517 600

1 517 600

Belopp vid årets utgång

50 000

1 694 855

1 517 600

3 262 455

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 694 855
årets vinst   1 517 600
  3 212 455

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 212 455
  3 212 455

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Servex Bygg- och Fastighetsservice AB

Org.nr 556822-1575

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

340 973

 

8 001

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 175 062

 

1 207 262

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 516 035

 

1 215 263

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-74 270

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-666 202

 

-338 861

 

Personalkostnader

2

0

 

-9 335

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-208 249

 

-195 459

 

Summa rörelsekostnader

 

-948 721

 

-543 655

 

Rörelseresultat

 

567 314

 

671 608

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

1 250 000

 

800 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-121 172

 

-299 123

 

Summa finansiella poster

 

1 128 828

 

500 877

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 696 142

 

1 172 485

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-85 000

 

-70 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-85 000

 

-70 000

 

Resultat före skatt

 

1 611 142

 

1 102 485

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-93 542

 

-64 377

 

Årets resultat

 

1 517 600

 

1 038 108

 

Servex Bygg- och Fastighetsservice AB

Org.nr 556822-1575

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 978 850

 

6 174 356

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

49 960

 

62 703

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 028 810

 

6 237 059

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

25 000

 

25 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 000

 

25 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 053 810

 

6 262 059

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

907

 

Övriga fordringar

 

1 245 207

 

2 463 441

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 245 207

 

2 464 348

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

399 494

 

129 134

 

Summa kassa och bank

 

399 494

 

129 134

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 644 701

 

2 593 482

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 698 511

 

8 855 541

 

 

 

 

 

 

 

Servex Bygg- och Fastighetsservice AB

Org.nr 556822-1575

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 694 855

 

656 747

 

Årets resultat

 

1 517 600

 

1 038 108

 

Summa fritt eget kapital

 

3 212 455

 

1 694 855

 

Summa eget kapital

 

3 262 455

 

1 744 855

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

305 000

 

220 000

 

Summa obeskattade reserver

 

305 000

 

220 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 541 703

 

2 692 587

 

Övriga skulder

 

1 116 104

 

1 891 197

 

Summa långfristiga skulder

 

3 657 807

 

4 583 784

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

132 840

 

2 166 839

 

Leverantörsskulder

 

123 198

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

78 540

 

0

 

Skatteskulder

 

75 664

 

28 029

 

Övriga skulder

 

12 175

 

25 129

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

50 832

 

86 905

 

Summa kortfristiga skulder

 

473 249

 

2 306 902

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 698 511

 

8 855 541

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Servex Bygg- och Fastighetsservice AB

Org.nr 556822-1575

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 25-50 år

Markanläggningar 20 år

Inventarier 5 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

100 000

100 000

 

Fastighetsinteckning

4 370 000

6 411 000

 

 

4 470 000

6 511 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 394 039

9 374 039

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-1 980 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 394 039

7 394 039

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 219 683

-1 340 463

 

Omklassificeringar

 

341 451

 

Årets avskrivningar

-195 506

-220 671

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 415 189

-1 219 683

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 978 850

6 174 356

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 713

 

 

Inköp

 

63 713

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 713

63 713

 

 

 

 

 

Servex Bygg- och Fastighetsservice AB

Org.nr 556822-1575

6 (6)

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 010

 

 

Årets avskrivningar

-12 743

-1 010

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 753

-1 010

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 960

62 703

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

0

 

Inköp

 

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 170 647

3 927 423

 

 

3 170 647

3 927 423