2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556822-07182025-01-012025-12-31 556822-07182024-01-012024-12-31 556822-07182023-01-012023-12-31 556822-07182022-01-012022-12-31 556822-07182025-12-31 556822-07182024-12-31 556822-07182023-12-31 556822-07182022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tulia Postiljonen AB

 

556822-0718

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tulia Postiljonen AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta tomträtten, Postiljonen 17, Stockholm
Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

27 217

30 775

26 322

23 232

 

Resultat efter finansiella poster

14 482

14 708

13 252

12 241

 

Soliditet (%)

20,2

23,1

23,5

24,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

18 167

8 037

1 899

28 153

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-2 981

 

-2 981

Balanseras i ny räkning

 

 

1 899

-1 899

0

Årets justering
uppskrivning

 

-224

224

 

0

Årets resultat

 

 

 

2 184

2 184

Belopp vid årets utgång

50

17 943

7 179

2 184

27 356

 

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 179 313
årets vinst   2 183 714
  9 363 027

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 809 000
i ny räkning överföres   6 554 027
  9 363 027

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

27 217

 

30 774

 

Summa rörelseintäkter

 

27 217

 

30 774

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 024

 

-6 360

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 301

 

-4 166

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 325

 

-10 526

 

Rörelseresultat

 

17 892

 

20 248

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

4 159

 

3 064

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 569

 

-8 605

 

Summa finansiella poster

 

-3 410

 

-5 541

 

Resultat efter finansiella poster

 

14 482

 

14 707

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-12 259

 

-10 351

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

1 089

 

-730

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-922

 

-1 276

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-12 092

 

-12 357

 

Resultat före skatt

 

2 390

 

2 350

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-206

 

-451

 

Årets resultat

 

2 184

 

1 899

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 7

127 645

 

130 218

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

4

 

8

 

Byggnadsinventarier

5

27 694

 

29 798

 

Pågående nyanläggningar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

155 343

 

160 024

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

155 343

 

160 024

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

973

 

Fordringar hos koncernföretag

 

91 707

 

59 064

 

Övriga fordringar

 

775

 

702

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

568

 

568

 

Summa kortfristiga fordringar

 

93 050

 

61 307

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

93 050

 

61 307

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

248 393

 

221 331

 

 

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Uppskrivningsfond

8

17 943

 

18 167

 

Summa bundet eget kapital

 

17 993

 

18 217

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 179

 

8 037

 

Årets resultat

 

2 184

 

1 899

 

Summa fritt eget kapital

 

9 363

 

9 936

 

Summa eget kapital

 

27 356

 

28 153

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 316

 

3 405

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

26 537

 

25 615

 

Summa obeskattade reserver

 

28 853

 

29 020

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

185 562

 

157 457

 

Förskott från kunder

 

129

 

129

 

Leverantörsskulder

 

134

 

117

 

Övriga skulder

 

10

 

902

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 349

 

5 553

 

Summa kortfristiga skulder

 

192 184

 

164 158

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

248 393

 

221 331

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Lokalanpassning   10 år
Byggnadsinventarier   5-40 år
Maskiner     5 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

4 127

3 045

 

 

4 127

3 045

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

133 220

133 098

 

Omklassificeringar

0

122

 

Jämkning moms

-230

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

132 990

133 220

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 520

-20 402

 

Årets avskrivningar

-2 119

-2 118

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 639

-22 520

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

19 519

19 743

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-224

-224

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

19 295

19 519

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

127 645

130 218

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21

21

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21

21

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13

-9

 

Årets avskrivningar

-4

-4

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18

-13

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4

8

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 248

42 430

 

Omklassificeringar

0

1 817

 

Jämkning moms

-150

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 097

44 248

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 450

-12 631

 

Årets avskrivningar

-1 953

-1 819

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 403

-14 450

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 694

29 798

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 791

 

Inköp

0

535

 

Omklassificeringar

0

-1 939

 

Justering moms

0

-388

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

186 684

158 000

 

 

186 684

158 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

18 167

18 392

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-224

-224

 

Belopp vid årets utgång

17 943

18 167

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket
ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas,
till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för
att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för
bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske
från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat
innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

10 (10)

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Tulia AB
med organisationsnummer 556712-9811 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-20

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB