2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556822-07182023-01-012023-12-31 556822-07182022-01-012022-12-31 556822-07182021-01-012021-12-31 556822-07182020-01-012020-12-31 556822-07182023-12-31 556822-07182022-12-31 556822-07182021-12-31 556822-07182020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tulia Postiljonen AB

 

556822-0718

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tulia Postiljonen AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta tomträtten, Postiljonen 17, Stockholm
Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Tuliakoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

26 322

23 232

22 078

18 713

 

Resultat efter finansiella poster

13 252

12 241

10 796

11 230

 

Soliditet (%)

23,5

24,5

23,4

22,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

18 616

14 427

1 866

34 958

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-10 000

 

-10 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 866

-1 866

0

Årets justering
uppskrivning

 

-224

224

 

0

Årets resultat

 

 

 

4 696

4 696

Belopp vid årets utgång

50

18 392

6 517

4 696

29 654

 

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 516 482
årets vinst   4 696 003
  11 212 485

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 400 000
i ny räkning överföres   7 812 485
  11 212 485

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

26 320

 

23 234

 

Övriga rörelseintäkter

 

114

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

26 434

 

23 234

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 943

 

-4 546

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 118

 

-4 282

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 061

 

-8 828

 

Rörelseresultat

 

18 373

 

14 406

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 725

 

1 244

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 847

 

-3 409

 

Summa finansiella poster

 

-5 122

 

-2 165

 

Resultat efter finansiella poster

 

13 251

 

12 241

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

865

 

Lämnade koncernbidrag

 

-5 355

 

-8 188

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-1 253

 

0

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-1 351

 

-2 874

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-7 959

 

-10 197

 

Resultat före skatt

 

5 292

 

2 044

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-596

 

-178

 

Årets resultat

 

4 696

 

1 866

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 7

132 439

 

134 775

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

12

 

16

 

Byggnadsinventarier

5

29 799

 

31 573

 

Pågående nyanläggningar

6

1 791

 

1 613

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

164 041

 

167 977

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

164 041

 

167 977

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

52 491

 

50 981

 

Övriga fordringar

 

243

 

2 111

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

617

 

405

 

Summa kortfristiga fordringar

 

53 351

 

53 497

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

53 351

 

53 497

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

217 392

 

221 474

 

 

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Uppskrivningsfond

8

18 392

 

18 616

 

Summa bundet eget kapital

 

18 442

 

18 666

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 516

 

14 427

 

Årets resultat

 

4 696

 

1 866

 

Summa fritt eget kapital

 

11 212

 

16 293

 

Summa eget kapital

 

29 654

 

34 959

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 675

 

1 422

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

24 339

 

22 987

 

Summa obeskattade reserver

 

27 014

 

24 409

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

153 421

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

153 421

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 550

 

156 156

 

Förskott från kunder

 

129

 

129

 

Leverantörsskulder

 

155

 

152

 

Övriga skulder

 

226

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 243

 

5 669

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 303

 

162 106

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

217 392

 

221 474

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Lokalanpassning   10 år
Byggnadsinventarier   5-40 år
Maskiner     5 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

2 694

1 227

 

 

2 694

1 227

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

133 095

104 188

 

Omklassificeringar

0

28 904

 

Jämkning moms

3

3

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

133 098

133 095

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 287

-15 962

 

Årets avskrivningar

-2 115

-2 325

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 402

-18 287

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

19 968

20 192

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-224

-224

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

19 744

19 968

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

132 440

134 776

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21

21

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21

21

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5

-1

 

Årets avskrivningar

-4

-4

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9

-5

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12

16

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

42 430

33 337

 

Omklassificeringar

0

9 093

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

42 430

42 430

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 857

-9 128

 

Årets avskrivningar

-1 774

-1 728

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 631

-10 856

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 799

31 574

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 613

39 065

 

Inköp

179

1 613

 

Omklassificeringar

0

-37 997

 

Justering moms

0

-1 068

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 792

1 613

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 792

1 613

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

158 000

158 000

 

 

158 000

158 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

18 616

18 840

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-224

-224

 

Belopp vid årets utgång

18 392

18 616

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 154 971 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

153 421

0

 

 

153 421

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 550

156 156

 

 

1 550

156 156

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Tulia AB
med organisationsnummer 556712-9811 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB