2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556822-07182022-01-012022-12-31 556822-07182021-01-012021-12-31 556822-07182020-01-012020-12-31 556822-07182019-01-012019-12-31 556822-07182022-12-31 556822-07182021-12-31 556822-07182020-12-31 556822-07182019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tulia Postiljonen AB

 

556822-0718

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tulia Postiljonen AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta tomträtten, Postiljonen 17, Stockholm
Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Tuliakoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

23 232

22 078

18 713

18 437

 

Resultat efter finansiella poster

12 241

10 796

11 230

6 637

 

Soliditet (%)

24,5

23,4

22,5

34,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

18 840

13 010

1 193

33 092

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 193

-1 193

0

Årets justering
uppskrivning

 

-224

224

 

0

Årets resultat

 

 

 

1 866

1 866

Belopp vid årets utgång

50

18 616

14 427

1 866

34 958

 

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 426 503
årets vinst   1 865 627
  16 292 130

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   10 000 000
i ny räkning överföres   6 292 130
  16 292 130

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

23 234

 

22 078

 

Summa rörelseintäkter

 

23 234

 

22 078

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 546

 

-6 745

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 282

 

-3 133

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 828

 

-9 878

 

Rörelseresultat

 

14 406

 

12 200

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 244

 

891

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 409

 

-2 294

 

Summa finansiella poster

 

-2 165

 

-1 403

 

Resultat efter finansiella poster

 

12 241

 

10 797

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

865

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

-8 188

 

-9 168

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-2 874

 

-436

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-10 197

 

-9 604

 

Resultat före skatt

 

2 044

 

1 193

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-178

 

0

 

Årets resultat

 

1 866

 

1 193

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 7

134 775

 

108 417

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

16

 

20

 

Byggnadsinventarier

5

31 573

 

24 208

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 613

 

39 065

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

167 977

 

171 710

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

167 977

 

171 710

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

2

 

Fordringar hos koncernföretag

 

50 981

 

41 563

 

Övriga fordringar

 

2 111

 

920

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

405

 

537

 

Summa kortfristiga fordringar

 

53 497

 

43 022

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

53 497

 

43 022

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

221 474

 

214 732

 

 

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Uppskrivningsfond

8

18 616

 

18 840

 

Summa bundet eget kapital

 

18 666

 

18 890

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 427

 

13 010

 

Årets resultat

 

1 866

 

1 193

 

Summa fritt eget kapital

 

16 293

 

14 203

 

Summa eget kapital

 

34 959

 

33 093

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 422

 

1 422

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

22 987

 

20 113

 

Summa obeskattade reserver

 

24 409

 

21 535

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

156 156

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

156 156

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

156 156

 

1 580

 

Förskott från kunder

 

129

 

129

 

Leverantörsskulder

 

152

 

173

 

Övriga skulder

 

0

 

84

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 669

 

1 982

 

Summa kortfristiga skulder

 

162 106

 

3 948

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

221 474

 

214 732

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Lokalanpassning   10 år
Byggnadsinventarier   5-40 år
Maskiner     5 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

1 227

881

 

 

1 227

881

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

104 188

103 549

 

Inköp

0

3

 

Omklassificeringar

28 904

636

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

133 092

104 188

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 962

-14 381

 

Årets avskrivningar

-2 325

-1 581

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 287

-15 962

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

20 192

20 416

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-224

-224

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

19 968

20 192

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

134 773

108 418

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21

0

 

Omklassificeringar

0

21

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21

21

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1

0

 

Årets avskrivningar

-4

-1

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5

-1

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16

20

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 337

28 769

 

Omklassificeringar

9 093

4 567

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

42 430

33 336

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 128

-7 801

 

Årets avskrivningar

-1 728

-1 327

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 856

-9 128

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 574

24 208

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

39 065

16 033

 

Inköp

1 613

30 886

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-2 630

 

Omklassificeringar

-37 997

-5 224

 

Justering moms

-1 068

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 613

39 065

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 613

39 065

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

158 000

158 000

 

 

158 000

158 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

18 840

19 065

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-224

-224

 

Belopp vid årets utgång

18 616

18 841

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 156 156 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

156 156

 

 

0

156 156

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

156 156

1 580

 

 

156 156

1 580

 

 

 

 

 

Tulia Postiljonen AB

Org.nr 556822-0718

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Tulia AB
med organisationsnummer 556712-9811 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB