Årsredovisning för

ANW Fastigheter AB

556822-0247

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för ANW Fastigheter AB, 556822-0247, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta tomt och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret en förändrad ägarkrets. Bolaget har under räkenskapsåret investerat i nya fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 937 845	2 600 338	1 919 325	2 247 440
Resultat efter finansiella poster	1 913 234	1 591 496	885 636	1 432 960
Soliditet %	36,6	42	21,1	15

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 586 933	1 263 281
Balanseras i ny räkning		1 263 282	-1 263 281
Årets resultat			1 518 765
Belopp vid årets utgång	100 000	3 850 215	1 518 765

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 850 215
Årets resultat	1 518 765
Summa	5 368 980

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	5 000 000
Utdelning	5 000 000
Balanseras i ny räkning	368 980
Summa	5 368 980

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 937 845	2 600 338
Övriga rörelseintäkter		291 870	194 699
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 229 715	2 795 037
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-609 296	-684 684
Personalkostnader	2	-35 683	-109 278
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-313 387	-187 264
Övriga rörelsekostnader		-8 917	0
Summa rörelsekostnader		-967 283	-981 226
Rörelseresultat		2 262 432	1 813 811
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		440	91
Räntekostnader och liknande resultatposter		-349 638	-222 406
Summa finansiella poster		-349 198	-222 315
Resultat efter finansiella poster		1 913 234	1 591 496
Resultat före skatt		1 913 234	1 591 496
Skatter
Skatt på årets resultat		-394 469	-328 215
Årets resultat		1 518 765	1 263 281

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	14 328 799	8 335 961
Summa materiella anläggningstillgångar		14 328 799	8 335 961
Summa anläggningstillgångar		14 328 799	8 335 961
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		255 871	84 366
Övriga fordringar		102 808	176 297
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 234	41 950
Summa kortfristiga fordringar		377 913	302 613
Kassa och bank
Kassa och bank		238 270	756 723
Summa kassa och bank		238 270	756 723
Summa omsättningstillgångar		616 183	1 059 336
SUMMA TILLGÅNGAR		14 944 982	9 395 297

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 850 215	2 586 933
Årets resultat		1 518 765	1 263 281
Summa fritt eget kapital		5 368 980	3 850 214
Summa eget kapital		5 468 980	3 950 214
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	4 501 950	4 819 350
Summa långfristiga skulder		4 501 950	4 819 350
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		3 975 000	100 000
Skatteskulder		227 794	113 897
Övriga skulder		548 465	134 083
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		222 793	277 753
Summa kortfristiga skulder		4 974 052	625 733
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 944 982	9 395 297

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 099 234	14 199 234
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	6 306 225	0
Försäljningar/utrangeringar	0	-4 100 000
Utgående anskaffningsvärden	16 405 459	10 099 234
Ingående avskrivningar	-1 763 273	-1 720 708
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	144 699
Årets avskrivningar	-313 387	-187 264
Utgående avskrivningar	-2 076 660	-1 763 273
Redovisat värde	14 328 799	8 335 961

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 914 950	3 232 350

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	6 348 000	6 348 000
Summa ställda säkerheter	6 348 000	6 348 000