556821-5882 Fastighetsbolaget E AB

Årsredovisning

Fastighetsbolaget E AB

Org.nr 556821-5882

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget E AB

Org.nr 556821-5882

1 (8)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen för Fastighetsbolaget E AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Sundsvall

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Fastighetsbolaget E AB

Org.nr 556821-5882

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Sundsvall, bedriver uthyrning av verksamhetslokaler.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 475	988	864	833
Resultat efter finansiella poster	960	158	166	163
Balansomslutning	7 421	6 480	7 221	7 313
Soliditet (%)	26	18	15	13

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Nettoomsättningen har ökat med 49% på grund av ökade uthyrningsobjekt samt hyresregleringar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	916 753	169 789	1 136 542
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		169 789	-169 789	0
Årets resultat			757 260	757 260
Belopp vid årets utgång	50 000	1 086 542	757 260	1 893 802

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 086 542

årets vinst

757 260

1 843 802

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 843 802

Fastighetsbolaget E AB

Org.nr 556821-5882

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 474 845	987 981
Övriga rörelseintäkter	0	1 606
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 474 845	989 587

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-201 023	-436 588
Övriga externa kostnader	-172 399	-254 299
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-142 584	-115 404
Summa rörelsekostnader	-516 006	-806 291
Rörelseresultat	958 839	183 296

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 621	955
Räntekostnader och liknande resultatposter	0	-25 862
Summa finansiella poster	1 621	-24 907
Resultat efter finansiella poster	960 460	158 389

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	64 000
Summa bokslutsdispositioner	0	64 000
Resultat före skatt	960 460	222 389

Skatter
Skatt på årets resultat	-203 200	-52 600
Årets resultat	757 260	169 789

Fastighetsbolaget E AB

Org.nr 556821-5882

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 748 590	5 863 161
Inventarier, verktyg och installationer	3	132 591	24 167
Summa materiella anläggningstillgångar		5 881 181	5 887 328

Summa anläggningstillgångar		5 881 181	5 887 328

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		92 763	109 250
Fordringar hos koncernföretag		357 813	0
Övriga fordringar		30 134	40 009
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 636	31 961
Summa kortfristiga fordringar		500 346	181 220

Kassa och bank
Kassa och bank		1 039 960	411 766
Summa kassa och bank		1 039 960	411 766
Summa omsättningstillgångar		1 540 306	592 986

SUMMA TILLGÅNGAR		7 421 487	6 480 314

Fastighetsbolaget E AB

Org.nr 556821-5882

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 086 542	916 753
Årets resultat		757 260	169 789
Summa fritt eget kapital		1 843 802	1 086 542
Summa eget kapital		1 893 802	1 136 542

Obeskattade reserver	4
Periodiseringsfonder		75 000	75 000
Summa obeskattade reserver		75 000	75 000

Långfristiga skulder	5, 6
Skulder till koncernföretag		3 654 988	4 654 988
Summa långfristiga skulder		3 654 988	4 654 988

Kortfristiga skulder	6
Leverantörsskulder		33 985	66 923
Skulder till koncernföretag		1 000 000	0
Skatteskulder		139 803	0
Övriga skulder		173 099	80 167
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		450 810	466 694
Summa kortfristiga skulder		1 797 697	613 784

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 421 487	6 480 314

Fastighetsbolaget E AB

Org.nr 556821-5882

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Fastighetsbolaget E AB

Org.nr 556821-5882

7 (8)

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 043 963	7 043 963
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 043 963	7 043 963

Ingående avskrivningar	-1 180 802	-1 066 231
Årets avskrivningar	-114 571	-114 571
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 295 373	-1 180 802

Utgående redovisat värde	5 748 590	5 863 161

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	0
Inköp	136 437	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	161 437	25 000

Ingående avskrivningar	-833	0
Årets avskrivningar	-28 013	-833
Utgående ackumulerade avskrivningar	-28 846	-833

Utgående redovisat värde	132 591	24 167

Not 4 Obeskattade reserver

	2023-12-31	2022-12-31

Periodiseringsfond 2022	75 000	75 000
	75 000	75 000

Not 5 Långfristiga skulder

Bolaget har inga skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen.

Fastighetsbolaget E AB

Org.nr 556821-5882

8 (8)

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 4 654 988 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	3 654 988	4 654 988
	3 654 988	4 654 988

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	1 000 000	0
	1 000 000	0

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-26

Ernst & Young AB