2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556821-43802025-01-012025-12-31 556821-43802024-01-012024-12-31 556821-43802023-01-012023-12-31 556821-43802022-01-012022-12-31 556821-43802025-12-31 556821-43802024-12-31 556821-43802023-12-31 556821-43802022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Librobäck AB

 

556821-4380

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Librobäck AB

Org.nr 556821-4380

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Librobäck AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Librobäck 18:5, Librobäck 18:6 och Librobäck 19:8 i Uppsala.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 3 AB, org.nr 559506-9955, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under januari 2025 sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 2 AB, org.nr.
559284-4673 till Stenhus Fastigheter 2 TopCo 3 AB, org.nr 559506-9955.

 

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 264

6 106

4 608

1 228

 

Resultat efter finansiella poster

-2 013

1 606

11 338

250

 

Soliditet (%)

4,6

7,0

4,9

2,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 133 392

1 024 366

4 207 758

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 024 366

-1 024 366

0

Årets resultat

 

 

-1 619 150

-1 619 150

Belopp vid årets utgång

50 000

4 157 758

-1 619 150

2 588 608

 

 

 

 

 

Stenhus Librobäck AB

Org.nr 556821-4380

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 157 758
årets förlust   -1 619 150
  2 538 608

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 538 608
  2 538 608

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Librobäck AB

Org.nr 556821-4380

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 264 284

 

6 106 077

 

Övriga rörelseintäkter

 

215 765

 

610 783

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 480 049

 

6 716 860

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-681 279

 

-382 223

 

Övriga externa kostnader

 

-526 899

 

-533 375

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 940 338

 

-1 236 129

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 148 516

 

-2 151 727

 

Rörelseresultat

 

1 331 532

 

4 565 133

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

33 362

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 344 508

 

-2 992 229

 

Summa finansiella poster

 

-3 344 508

 

-2 958 867

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 012 976

 

1 606 265

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

400 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

400 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-1 612 976

 

1 606 265

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 174

 

-581 899

 

Årets resultat

 

-1 619 150

 

1 024 366

 

Stenhus Librobäck AB

Org.nr 556821-4380

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

47 613 212

 

49 517 855

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

7 672 952

 

9 399 468

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

100 648

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

55 286 164

 

59 017 971

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

55 286 164

 

59 017 971

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 176 375

 

0

 

Övriga fordringar

 

11 657

 

768 473

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 820

 

36 130

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 196 852

 

804 603

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

544

 

0

 

Summa kassa och bank

 

544

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 197 396

 

804 603

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

56 483 560

 

59 822 574

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Librobäck AB

Org.nr 556821-4380

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 157 758

 

3 133 392

 

Årets resultat

 

-1 619 150

 

1 024 366

 

Summa fritt eget kapital

 

2 538 608

 

4 157 758

 

Summa eget kapital

 

2 588 608

 

4 207 758

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

47 640 250

 

Skulder till koncernföretag

 

49 000 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

49 000 000

 

47 640 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

170 329

 

Skulder till koncernföretag

 

1 355 524

 

4 207 286

 

Skatteskulder

 

623 108

 

1 242 854

 

Övriga skulder

 

58 894

 

5 771

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 857 426

 

2 348 326

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 894 952

 

7 974 566

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

56 483 560

 

59 822 574

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Librobäck AB

Org.nr 556821-4380

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader övriga

-200 341

-2 992 229

 

Räntekostnader koncernföretag

-3 144 167

0

 

 

-3 344 508

-2 992 229

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

54 977 492

29 147 972

 

Inköp

3 401

25 829 520

 

Omklassificeringar

100 648

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 081 541

54 977 492

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 459 637

-4 377 424

 

Årets avskrivningar

-2 008 692

-1 082 213

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 468 329

-5 459 637

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 613 212

49 517 855

 

 

 

 

 

Stenhus Librobäck AB

Org.nr 556821-4380

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 553 384

0

 

Inköp

205 130

9 553 384

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 758 514

9 553 384

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-153 916

0

 

Årets avskrivningar

-1 931 646

-153 916

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 085 562

-153 916

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 672 952

9 399 468

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 648

34 726 466

 

Inköp

0

71 309

 

Omklassificeringar

-100 648

-34 697 127

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

100 648

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

100 648

 

 

 

 

 

Stenhus Librobäck AB

Org.nr 556821-4380

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB